编者按：按揭的最大风险是刺激了人们对财富膨胀的虚幻，它鼓动很多人做本来没有能力做的事情，这里要明确一个核心观念：按揭只是一种技术手段，它本身不能增加财富只能平衡财富；或者说按揭贷款只能帮助那些具有购房能力的人提前完成心愿，而不能帮助那些无购房能力的人具有购房能力。　　买房对很多家庭来说是人生中最大的一笔交易，随着各项按揭业务的发展特别是商品房个人按揭贷款的普及，已经改变中国家庭的金融结构，这是...

　　三年前，王某认识了小俐，不久，两人就开始了同居生活。 　　在两人共同生活期间，小俐以按揭的形式购买了一套40万元的房子，当时她支付了10万元的首付。后两人解除了同居关系。 　　在两人“拉倒”后，王某将小俐告上了法院，称这套房子虽是以小俐名义购买的，但实际上是他拿钱购买的，他一共拿出了14万元。他提出，如小俐给付他房屋价值的60％，即24万元，他就放弃这套房子。 　　王某向法庭提供了录音证据，录音资料表明...

　　一对好朋友7年前交换了房屋，可如今其中一方因为房子升了值不肯继续履行当初的协议，多次要求换回房，甚至发生纠纷，惊动了110民警。要房的一方向法院提起了诉讼，事情越闹越僵。昨天，被要求腾房的李某一家找律师为他们代理这场官司。 　　7年前好友换房 　　“没想到当初都是好朋友，如今却闹成了这个样子。”李某的女儿告诉记者，李某原先在单位认识了负责锅炉工程的于某，后来交往逐渐增多，成了无话不说的好朋友。两人...

　　售房“缺斤少两”也当双倍赔偿 　　1996年泉州市曝光了一起售房严重“缺斤少两”纠纷案。消费者洪某从房地产公司购买了一套137.26平方米的两房两厅的商品房，装修时发现只有117.9平方米，相差19.36平方米之多，多交了278785元的冤枉钱。洪某投诉于当地消协，经调解，房地产公司承认售房“缺斤少两”，同意分期把多收的278785元房款退给洪某。中图消费者协会顾问王某云认为，泉州消协对这起售...

　　房屋买卖纠纷之户口迁移纠纷 　　因原房主不愿迁走户口，自己的户口没法迁入。户籍部门提醒市民，购房前应明确户口问题，以免产生麻烦。 　　案例一： 　　刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到现居住的北新里。当她拿着房产证到文化路派出所办理户口迁入手续时，户籍民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能...

　　2011年1月26日，国务院出台了新的房地产市场调控政策措施(简称“新国八条”)。近日，一对沪籍老夫妇带着“新国八条”前往法院，请求解除与房地产开发公司签订的认购协议，并要求开发商退还50万元定金。 　　吴老夫妇户籍均为上海，在厦门已有一套住房，但因原住房楼层过高，年老体力难支。去年12月20日，在子女的支持下，认购了一处商品房，并向开发商支付了50万元定金，约定购房余款于2011年3月10日付清。 不料，购房一个月后...

　　据了解，面对各地不断推出的楼市调控政策，不少投资客另辟蹊径，一种所谓“股份制购房”的新方式在北京等大城市悄然兴起。 　　推荐阅读： 　　新手买房注意事项 　　关于购房合同的常见疑问 　　商品房购房合同范本一 　　所谓“股份制购房”，就是指在投资者之间以入股的方式联名买房，分摊投资成本。 　　由于联名购房是多个投资者之间协议入股出资，具有共同投资、分摊风险、共享收益的特点。那...

赠送的地下室另外被收税 时间：2006年11月15日0820来源：安徽在线-安徽商报 商报热线2813442（李璐张伟）买房时已缴过8000多元契税，本以为可坐等房产证“到手”，却被开发商告知，要再缴300元的地下室契税。省城一小区业主陶先生近日遇到了这样两次缴契税。为拿到房产证，陶先生只好再缴钱，可拿着开发商给的发票，他犯了糊涂：“为何发票上盖的是农业税财政专用章？”陶先生买了合肥一小区商...

　　开发商宣传的住宅变商业用房，而购房合同已签订，钱也交了，怎么办呢? 　　赵先生问：我在某开发区看中了一套房，看房时，无论是宣传资料还是售楼小姐的口头表述，都显示此物业性质为住宅，商品房买卖合同书上，在“该商品房的用途”一栏上，开发商填写了“公寓”。在我们普通市民看来，公寓就应是住宅。而银行贷款经过开发商的努力“争取”，业主向银行贷款时不按商业用途贷款，而按住宅的...