当事人需提交证件有：青岛市公有住房转让使用申请表；青岛市公有住房转让使用合同；公有住房计租表；承租人及同住成年人的户籍证明、身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)；同住成年人同意上市交易的书面材料；受让人身份证复印件(系单位的应提交加盖公章的营业执照复印件)； ???由转让方缴纳的手续费0。5％和土地收益金1％

在昨日的重庆市三届人大常委会第十六次会议上，市委副书记、市长黄奇帆表示，政府将采取措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税。据悉，相关思路已上报国务院。(《重庆晚报》3月25日) 　　笔者发现，现在，政府动辄用征税手段打压居高不下的房价，隔三岔五，就有相关消息见诸报端。 从物业税到暴利税，再到今天的特别房产消费税，尽管这些税种都没有出台，但是，政府包括...

　　房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区内经营性房产征收的一种税，由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 　　《房产税暂行条例》规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。财政部、国家税务总局《关于房产税若干...

三种办法征售房税 　　个人出售住房，如何征收个人所得税？主要分三种情况： 　　一是个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。 　　二是个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权...

　　公房标准面积按经适房价格计算 　　【问】：“原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款”是何意？ 　　【答】：由于公有住房价格包含对购房人的补贴，购买时价格都很低，因此税务机关在计算房价时以当地经济适用房价格来套算，即将当地经济适用房价格乘以原购公有住房标准面积，再加上超过标准面积部分的房价，作为原购公有住房的价格。 　　【问】：家有房改房2套，其实当时房改是按一套算的，因为享受的总...

一、营业税 购房不足5年，按全额征收：总房价5．5％。 如购房满5年，但为非普通住房，则需要征收差额营业税=（销售价格—原购房价格)X5．5％。 二、个人所得税 个人所得税=(转让房屋所得—房屋原值—合理费用)X20％ 注：合理费用指装修、手续费等；对个人转让自住满5年以上、且是家庭唯一生活用房的，可免征个人所得税。 三、契税 根据南京市政策规定，普通住房的税率为2％，非普通住房为4％。

 需提交证件有： 　 房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。 ? 缴纳税费标准是： ?? 买方登记费80元／套或80——800元／宗，契税6％或3％或1．5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5．5％或差价×5．5％...

国家税务总局5月21日公布了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》，通知指出，房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时，应视为开发产品完工，并按规定及时结算企业所得税。税务专家认为，《通知》出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。 “补漏”却不小心释放管控讯号？ 眼看新“国十条”的威力远没有想象中来得猛烈，开发商、炒房者各有应对之...

市地税局昨转发税总通知 严控个人无偿赠与不动产征税——— 　　通过假赠与房产逃避税收这条路也走不通了。 　　市地税局昨天转发《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中指出，今后，房地产交易中个人无偿赠与不动产涉及的契税、印花税等问题将被严格监控。 　　为避免个税、契税等相关税费，不少房产交易人采取了“赠与”方式来转移房地产，其中不乏“假赠与”的情况。此次市地税局重下发监控...

　　国家税务总局日前发出通知，明确规定对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。　　 　　在"国税函［２００４］１０３６号"的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死...