随着房屋出租率的提升以及税务部门对房屋出租税收的加强，缴纳租金税收成为百姓关注的话题。地税部门对个人缴纳出租房屋税收的政策和程序给予了解读。 地税部门表示，发生出租房屋行为的纳税人，应当在30日内持房屋租赁合同、房屋所有权证书（商品房买卖合同或村民建房用地申请表）、身份证等有关证件，填报《无锡市个人出租房屋基本情况登记表》，向房屋所在地受托单位（指辖区内所属的街道、乡镇、社区村居委、房管...

市地税局昨转发税总通知 严控个人无偿赠与不动产征税——— 　　通过假赠与房产逃避税收这条路也走不通了。 　　市地税局昨天转发《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中指出，今后，房地产交易中个人无偿赠与不动产涉及的契税、印花税等问题将被严格监控。 　　为避免个税、契税等相关税费，不少房产交易人采取了“赠与”方式来转移房地产，其中不乏“假赠与”的情况。此次市地税局重下发监控...

对住宅类房地产的保有环节征税，被视为调控高房价的最有效手段之一。近期，房产税这一既有税种的征缴范围可能扩大至住宅领域成为业内关注的焦点。此间观察家认为，房产税扩征至住宅领域要变成现实，还面临区分“房产”与“地产”、改革房产会计评估制度以及有效甄别征税对象等问题。 　　根据我国现行的房产税暂行条例，房产税以房屋为征税对象，按房屋余值或租金收入为计税依据。 目前，这一税种主要针对...

赠配偶、父母等亲属；赠抚养人或赡养人；房屋遗产依法继承 年迈父母将住房赠与儿女是否要征个税？财政部和税务总局给出答案，房屋赠与配偶、父母等三种情况免征个税。 根据财政部和税务总局近日发布的通知，下述三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。首先是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；其次为无偿赠与对其承...

西安市财政局日前透露，将做好私房出租税收的前期调研，力争尽快试点征收。 西安有大量的外来打工者和年轻的大学毕业生。这些人大多数都是租赁私房过日子，尤其是西安城中村的房子，以其低廉的租金受到欢迎。此次西安市财政局提出将征收私房出租税，不少外来打工者和大学毕业生表示，这有可能会使房东上调房租，增加他们在西安的生活成本。 昨日下午5时，西安市住房保障和房屋管理局房屋租赁管理处处长何培元介绍，根...

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。 契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 有...

财政部、国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复 财税［2003］123号 江苏省地方税务局： 你局《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的请示》（苏地税发［2003］ 11号）收悉。经研究，批复如下： 个人现自有住房房产证登记的产权人为l人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义接市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，可以按照...

收费项目类别收费对象税率合同印花税购销合同立合同人按购销金额万分之三贴花产权转移书据立据人按所载金额万分之五贴花权证印花税权利、许可证照领受人按件贴花五元契税个人购买商品住房（花园住宅除外）购房人按成交价格的1.5%征收国有土地使用权出让、土地使用权和房屋所有权权属转移承受单位或个人按成交价或者核定的市场价格的3％征收房屋土地权属调查成果资料查阅费查阅房地产勘丈资料查阅人每次每套（指每套资料）50元...

　　农村居民建房的耕地占用税由所属乡镇财政所负责征收。自2005年1月1日起其它部门不能委托代征耕地占用税，在此之前部分乡镇土地管理部门代征了一部分耕地占用税。 耕地占用税是否交纳以完税证为依据，农民交纳耕地占用税后，会拿到财政部门开具的《中华人民共和国耕地占用税完税证》。由土地部门代征的也要开具完税证。

现就上海市地方税务局《关于本市个人出售普通住房营业税征收规定的通知》（以下简称《通知》）的有关问题解答如下：　　1.《通知》适用的对象是哪些？　　答：本《通知》适用于购买本市行政区域范围内普通住房（包括从二手房市场购入的商品住房、售后公房），居住不满一年就出售的个人，包括本市户籍居民和非本市户籍个人、外籍个人。　　2. 如何计算购买后居住是否满一年？　　答：应按照房产所有人即出售人购进该普通住房时...