导读：买房与卖房的相关手续流程不同，需注意的事项也有所差别，具体买卖房屋的流程是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 　　买房交易流程： 　　第一步：买房咨询 　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较。 　　第二步：登记查询 　　选择去就近的**楼市连锁店对您的购房需求进行登记...

　　导读：本文主要提供房屋买卖办理的相关手续流程及相关注意事项，具体内容请看本文详细介绍： 　　办理买卖手续流程及注意事项 　　1、买卖双方协议成交 　　买卖双方协议物业之成交价格。 　　2、签署临时买卖合约(如通过中介成交，需签署三方临时买卖合约)： 　　双方签署“临时买卖合约”，买方并交付订金。先办理晒图手续(晒出新图，用于粘帖于交易后的新房产证上面)。 　　办理地点：房地产大厦10楼测绘所或...

　　购房者如何获得购房信息 　　导读：购房前需要寻找房源，对一些楼盘进行了解，购房者应如何获得这些购房信息?从哪些方面可以得到这些购房信息呢?本文简单的罗列了一些获得购房信息的方法： 　　一、媒体广告包括报刊杂志上的广告，广播电视告和招贴广告等; 　　开发商预售楼盘一般都会进行大量的广告宣传，购房者可以从这些媒体广告上面进行了解。 　　二、网上查询; 　　现在网络发达，很多广告信息也会在网上大量的发布，...

　　案例：王先生于2006年春节后以62万的价格与郭先生成功交易了中海名都一套80平方米的单位。该套物业是业主郭先生在2004年10月以48万元的价格购入。 　　买卖流程： 　　1、签睇楼纸：王先生到代理公司求盘，会先签订一纸《委托书》(俗称“睇楼纸”)，这可保障代理公司和顾客双方的利益。随后，王先生看中了郭先生中海名都的一套物业，双方都有了明确的交易意向。 　　2、档案查册：这是买卖双方有了明确的购买意向...

　　按揭贷款的购房流程是怎样的呢?下面具体介绍银行按揭贷款的购房流程。 　　一、在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容： 　　《国有土地使用证》 　　《建设用地规划许可证》 　　《建设工程规划许可证》 　　《施工许可证》 　　《商品房预售许可证》 　　《商品房销售面积(预测)审核通知书》 　　《商品房销售管理办法》 　　《城市商品房预售管理办法》 　　《商品房买卖合同》示范文本 　　《业主临时公约》 　...

导读：有网友买房交了定金并签订认购协议后，不知道如何办理银行按揭贷款的流程，搞不清楚买房的银行贷款是要找房地产商办理还是找银行办理。 　　网友咨询 　　已经交了定金，签了认购协议，没见着购房合同样本，接下来应该先申请贷款批准，还是先交首付?咨询了银行说是可以直接到银行办手续，可是房地产商又说去找他们办手续，我乱了，到底怎么着? 　　律师解答： 　　开发商都有信贷员 他们负责给你跑贷款的事 　　先交首付...

　　买房置业找房产律师参谋省心省力。在日常生活中，购买一套属于自己和家人的商品房是大多数人生活中的一件大事，但是，由于在城市中，尤其在广州、深圳、上海、北京等这样一些大城市的房价颇高，一旦陷入一些不良开发商的“陷阱”，损失极大，所以，购买一套称心如意的房子，成了许多人一件又爱又怕的事情。 　　置业者找房产律师一是可以调查开发商实力如何，所开发楼盘是否“五证”齐全等等;二是可以...

　　导读：新手在寻找房源时，经常会遇到许多楼盘的广告上的条件都非常吸引人，但是许多广告上还是存在着陷阱。那么如何避开这些陷阱呢?下面小编为大家介绍一下： 　　价格陷阱 　　“最低价”、“起价”、“均价”看上去很美。 　　位置陷阱 　　常见表现形式 　　广告上看距离市中心或CBD挺近，与绿地毗邻，轨道交通，乘车方便。 　　真相 　　1、以直代曲，以点代面，扭曲距离，给人错觉，以...

　　新房购房流程 　　新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程。 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切...

　　摘要：个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 　　一、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照“销售不动产”税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(...