《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》对车辆停放收费标准的规定有： （一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。 （二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主 《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》对车辆停放收费标准的规定有： （一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行...

前期物业管理期间，开发商与物业公司签订的合同对业主有无约束力？物业管理费收费标准谁说了算？日前，静安法院一审作出判决，物管费标准应以评估机构的评定为准，并据此支持了物业管理公司追讨业主欠费的诉讼请求。 地处镇宁路上的爱俪轩大厦系爱俪发展（上海）有限公 前期物业管理期间，开发商与物业公司签订的合同对业主有无约束力？物业管理费收费标准谁说了算？日前，静安法院一审作出判决，物管费标准应以评估机构...

“封露台，我们是经过物业的，每个露台都要上万元钱。现在执法局来强拆，业户的这些投资谁来买单?”昨天，中山区行政执法局对中山区景山街附近一小区的80余户违建实施强拆，在强拆现场，众多业户如是表示。 业主 封露台经过物业“批准” 昨日9时许，中山区景山街附近某 “封露台，我们是经过物业的，每个露台都要上万元钱。现在执法局来强拆，业户的这些投资谁来买单?”昨天，中山区行政执法局对中山区景山街附近一小区的80余...

11月22日午后，建外SOHO东区冷清而平静。不过，一场因物业管理而起的旷日持久的纠纷，正在此处燃起新的火花。 这是一处位于北京长安街旁、CBD核心区的高档商业社区。与往常不同的是，这里的保安比原来多了，几乎每栋楼的拐角处都有保安的身影。 事实上，物业管理纠纷在 11月22日午后，建外SOHO东区冷清而平静。不过，一场因物业管理而起的旷日持久的纠纷，正在此处燃起新的火花。 这是一处位于北京长安街旁、CBD核心区...

物业话题（下）服务篇 ■ 交锋原点 业主车被砸物业受指责 4月5日凌晨，沈阳市于洪区川江教师新村有近30辆轿车被盗砸，这也是该小区不到3个月的时间里发生的第二起轿车被盗砸事件。遭受损失的居民愤怒地指责小区治安状况不好，认为小区物业管理部门不负责任。 据一项调 物业话题（下）服务篇 ■ 交锋原点 业主车被砸物业受指责 4月5日凌晨，沈阳市于洪区川江教师新村有近30辆轿车被盗砸，这也是该小区不到3个月的时间里...

李先生问：李某在某高档小区买了一处住房。物业管理服务协议约定，该园区实施封闭式管理、警卫24小时对园区进行执岗、巡逻。李某于2008年5月，花2200元购买了一辆电动自行车，平时就放在自家的楼下。可是新车刚买了几天，就被盗了。李某早晨发现车丢后，立刻找物业公司 李先生问：李某在某高档小区买了一处住房。物业管理服务协议约定，该园区实施封闭式管理、警卫24小时对园区进行执岗、巡逻。李某于2008年5月，花2200...

业主代表进行投票。 在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞选宣言，80名业主代表参与投票，选出7名业主代表及3名候补代表，组成建外SOHO东区业委会筹备工作组。 上午9点半，选举 业主代表进行投票。 在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞...

我在某小区买的房子，装修后一直没去住，空调也没开。前两天小区物业通知我说，我家空调室外机着火烧毁了。我认为这是物业公司保安人员失职造成的，要求他们赔偿，可他们说责任不在他们。请问他们到底有没有责任？ 要分清责任，首先要弄清楚空调外机着火的真正原因。分 我在某小区买的房子，装修后一直没去住，空调也没开。前两天小区物业通知我说，我家空调室外机着火烧毁了。我认为这是物业公司保安人员失职造成的，要...

合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任)。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为 合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他...

世纪城东区业委会主任的杨XX在世纪城5区北侧的道路上，遭到不明身份的男子殴打，经法医鉴定为轻微伤(偏重)。杨XX通过诉讼讨回公道，杨爱秋起诉称，世纪城物业公司的保安没有阻拦，也不理睬我的求救，没有尽到... 世纪城东区业委会主任的杨XX在世纪城5区北侧的道路上，遭到不明身份的男子殴打，经法医鉴定为轻微伤(偏重)。杨XX通过诉讼讨回公道，杨爱秋起诉称，世纪城物业公司的保安没有阻拦，也不理睬我的求救，没有尽...