物业管理服务合同是委托合同，还是服务合同，当前还没有定性。我国物业管理的现有模式是从港台引入的，物业一词本身来自港澳地区。我国的物业管理不仅缺乏丰富的实践经验，而且对物业管理问题的理论研究也相对薄弱。目前最高法院案由分类中，既有服务合同纠纷，又有物 物业管理服务合同是委托合同，还是服务合同，当前还没有定性。我国物业管理的现有模式是从港台引入的，物业一词本身来自港澳地区。我国的物业管理不仅缺...

业主装修时为什么要向物业公司交纳装修押金 根据有关政策规定，业主在对房屋进行装修前应向小区的物业公司进行申报，获得批准后方能施工。进行装修申报审批的目的，是为了保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏，确保房屋的安全使用，减少因装修质量问题给业主带来的 业主装修时为什么要向物业公司交纳装修押金 根据有关政策规定，业主在对房屋进行装修前应向小区的物业公司进行申报，获得批准后方能施工。进行装修申报...

公有住房售后维修资金由三部分构成： 1.住宅修缮资金，由购房人按当年每平方米建筑面积成本价1.5%交纳，出售人按多层房屋每平方米建筑面积成本价6% 、高层房屋每平方米建筑面积成本价12%交纳。 2.街坊公共设施维修资金，由出售人按每平方米建筑面积20元交纳。 3.高层电 公有住房售后维修资金由三部分构成： 1.住宅修缮资金，由购房人按当年每平方米建筑面积成本价1.5%交纳，出售人按多层房屋每平方米建筑面积成本价6% 、...

香港业主降价百万甩卖广深豪宅 香港业主大甩卖所获现金大都是用于填补金融海啸造成的各种资金缺口，比如归还工厂经营所欠的贷款、港股投资的亏损、因为收入减少而造成的家庭开支缺口等 曾经在深圳抢购豪宅的香港业主们，目前正在纷纷出让随着楼价下跌显得越来越棘手的 香港业主降价百万甩卖广深豪宅 香港业主大甩卖所获现金大都是用于填补金融海啸造成的各种资金缺口，比如归还工厂经营所欠的贷款、港股投资的亏损、因...

本来有希望在今年“两会”期间通过的《物权法》可能要搁置到明年才能通过。主要原因是各方专家还未对一些基本概念达成共识。如物权的定义与范畴等 2005年3月24日，曾因发起中国证券民事赔偿第一案——大庆联谊虚假陈述案而名噪一时的国浩律师集团（上海）事务所合伙人 本来有希望在今年“两会”期间通过的《物权法》可能要搁置到明年才能通过。主要原因是各方专家还未对一些基本概念达成共识。如物权的定义与范畴等 2005年3月24...

本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (二)管理制度不健全、管理混乱的; (三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的; (四)擅自改变房地产和公用设施用途的; (五)其 本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (...

目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业...

问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿摔了下来，造成脚关节骨折。物业公司说他们已树了个禁止使用的牌子，是因为家长没有照顾好小孩才造成的，应由 问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿...

ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上午，记者在被打者望老先生家里看到，老人左眼上部一片通红，还有几处淤伤。据望老先生说，他闲暇时经常在小区里捡一些废 ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上...

省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业服务企业违反资质管理的相关行为。 针对广大业主关心的物业专项维修资金问题，省住建厅明确指出，物业服务企业的财务 省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业...