按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：　　①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，...

针对“物业税在四城市试点获批”的传言，财政部新闻处有关人士表示，尚未得到相关消息，一有消息会立即向社会公布。 有媒体22日援引消息人士透露，物业税在四个城市的试点已获得国务院批准。其中北京、重庆、深圳三地将先期推出，而上海试点将延迟至世博会之后。 据称，物业税试点原则上将采用累进制，按照户型从小到大累进增加税收。在四地试点后，物业税将向全国范围内推广。 就此传言，有媒体电话采访了财政部新...

业主应从何时起缴纳物业服务费用? 根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。

　　国家发展改革委、财政部关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知 　　国家发展和改革委员会 财政部 　　国家发展改革委、财政部关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知 　　发改价格[2009]767号 　　住房城乡建设部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)，新疆生产建设兵团发展改革委、财务局： 　　原建设部报来《关于申请批准物业管理师资格考试与注册收费的函》(建综函[2007]160号)收...

业内人士建议：购房者要理性看待促销手段 楼盘促销又炒新概念，本报直击——— “终身免物业费”、“购房送70年物业费”，在今春一派楼市回暖的景象中，北京许多楼盘相继推出新的促销热卖举措。近日，京城多家房产网站上，都出现了部分楼盘购房全免物业费的消息，一时成为购房者和业内人士关注的话题。 ●售楼处：全免物业费作为折扣纳入房价计算 日前，在位于西大望路的珠江帝景售楼处，当...

　　1994年我国新税制的最大成果是初步确立了流转税和所得税“双主体”税制，地方税改革并非重点，但国家对房地产税的完善和改革方向的研究、探讨并未停止过。上至财政部和国家税务总局，下至省、市财税部门，均对现行房地产税存在的诸如税制陈旧、内外税制不统一、收入缺乏弹性等问题有一致的认识。同时对改革方向的认同也相当一致，只是对改革出台的适当时机所持观点有所不同。 　　但是，由于地方无税权、收入规...

北京市物业服务收费管理办法　第一条　为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本办法。　　第二条　本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。　　第三条　本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和...

　　物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。 　　市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施，停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。 　　市工商局合同处...

物业费收缴率差异大 最少仅收回20％ 从有关方面获悉：质价不符是我市物业管理费难收的主要原因。据市房产局物业处介绍，我市300多家物业管理企业中，小区物业管理运行得较好的，可收到80％的管理费，差的只有20％。　　　　百步亭小区的物业管理费收缴率去年95%，今年106%（含追缴的部分未入住业主的管理费），金鹤园小区也一直稳定在85%以上，这两个小区都是我市较大型的经济适用房小区，由于管理比较到位，物业管理费的收缴...

随着物业管理体制的不断深入，物业纠纷也越来越多，对物业公司来说收费是一个头痛的问题，而对业主来说物业的服务不到位是意见最大的，而有些物业费的拒交是没有法律依据的。如面朝马路的商业用房，业主往往认为不属于物业公司管理或物业公司管理不多而拒交物业管理各项费用，有多家物业公司委托笔者起诉致法院，法院支持物业公司的诉请。这里我作一分析，小区商业用房业主也应交纳物业管理费用，理由如下： 一是目前住宅小区...