镇海法院昨日审结一起物业服务合同纠纷案焦点装修家居网，小区居民李某以“自己没跟物业公司签合同”为由，拒缴物业服务费未获支持，法院判令李某缴纳物业费300余元。 　　李某居住在一个老小区，小区由镇海招宝物业管理公司负责管理。这家物业公司接手了镇海城区不少老小区的物管工作天龙八部，由于部分小区居民不缴纳物业费，公司一度出现经营困难。于是，这家物业公司对拒缴物业服务费用的居民提起了诉讼，李某就是被告之一...

　　两年83起盗窃案，漏水的房屋8个月无人修理，逐渐消失的绿化带，被关在黑咕隆咚的电梯，遍地垃圾的地下车库…… 　　长沙雨花区鑫天鑫城小区的业主们愤怒了，他们把“管家”湖南虹景园物业管理有限公司告上了法庭，要求其立即卷铺盖走人，据悉这是我省第一例业主集体状告物业公司的案子。 　　【业主遭遇】 　　40多名居民提前来法院候审 　　时间：2009年12月14日 　　上午9：00 　　...

买的新房，两年未入住，但物业公司要求现在入住的业主补齐2年物业费，昨天，江夏区的戴女士致电本报，感到钱缴得有些冤枉。　　戴女士介绍，2007年，她购买了江夏区富丽苑一套商品房，当年底，该小区如约竣工交房。因戴女士在外地工作，在通知交房后，她并没有及时回来办理拿钥匙的手续。　　本月13日，戴女士到物业拿房屋钥匙。工作人员要她先签物业服务协议，并告知物业费要从开发商定的交房日期计算，从2008年1月始。没住...

　　家住嘉兴嘉州美都的金女士最近正忙着装修买在中港城的房子，装修完搬进新房子后，她准备把嘉州美都的老房子租出去或卖掉。可是，最近她又收到了嘉州美都小区物管处的物业费催款单，物业催促她赶紧结清欠款，否则将通过法律途径告她。昨天，面对记者的采访，金女士说她很纠结，如果不交清物业费，会给房客或房子新的主人留下后遗症，给他们带来麻烦，一旦物业起诉，面子上也挂不住，可就这么交清物业费，心里实在不痛快。...

郭女士：收房时发现交房工作是开发商委托其选用的某物业公司办理的，缴纳物业费才能拿到钥匙，但我对该物业公司平时的服务非常不满意，我该怎么办？刘律师：按照相关规定，开发商在申请预售许可证开始预售房屋之前应当确定物业管理方案，并通过招标方式或其他法定方式选聘物业服务企业，明确约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等。如果开发商在和您签订购房合同时告知选聘的是这家物业公司，您可...

“现在全社会都倡导环保节能，为什么我们业主想要安装太阳能热水器就这么难？”近日东胜区不少业主向记者反映，他们所居住的小区物管公司禁止业主安装太阳能热水器。记者在随后的走访中发现，在内蒙古鄂尔多斯市东胜区绝大多数住宅小区都存在这样的状况。 【案例】买了太阳能热水器不让安装 家住东胜区恒森小区的刘先生说，在换新房前自己一直都在使用太阳能热水器，认为既经济又安全。搬进新家，他还想使用太阳能热水器，...

潍坊新闻网7月22日上午讯　高新区的蔡女士购买了两处恒易星河沿街商铺，今年7月2日门头房交房了，然而，让她窝心的是，交房拿钥匙的前提条件是缴纳今年2月份至12月份的物业费，而缴了物业费拿到钥匙后发现，室内有墙皮脱落、水管漏水、玻璃破碎等现象。近日，蔡女士向本报反映了此事。 新房内“伤痕累累” 7月16日上午，记者随蔡女士来到了恒易星河沿街商铺11号楼B1、B2两处门头房。随后记者跟随蔡女士及物业的一...

“我没交物业费，物业就在楼门上贴出了‘大字报’，把名字和住址都写在上面了，这不是让我难堪吗？”昨日，家住鞍山市大德翠韵华庭小区的陶先生指着门上的通知气愤地说。　　业主：房子漏雨 物业维修不及时　　业主所说的“大字报”有A4纸大小，贴在了大德翠韵华庭15栋的楼门上，该楼的业主进出一抬头就能看见。“22日晚我回家时发现了这个‘大字报’，气得就想撕掉，但是通知单被透明胶粘得死死的。”陶先生说：“这么做是在伤害业主的...

小偷撬开防盗门、窗户，“飞檐走壁”进高层住宅区盗窃……近年来，小区入室盗窃案屡屡发生，昆明市公安局通报的情况显示，入室盗窃警情呈现出逐年上升、侵害面广的特点。去年，昆明市公安局西山分局破获的入室盗窃案同比上升了36％，在1.9万刑事警情中，入室盗窃案件就达到4800余件。 不少盗窃案是在小区物业公司保安的眼皮底下发生的。然而，业主遭遇入室盗窃后，到底责任在谁？业主有权向物业索赔吗？赔偿的标准是多少？究竟有...

本报讯（记者林浩）“赠送的房屋面积是否需要交物业管理费？”近来，有市民向记者了反映这一现象。据记者了解到，有开发商在售房时称给买家赠送面积，如今这类期房到房屋交付使用时间时。就产生了一个新的问题——赠送的面积需不需要付管理费？“近20平方米的赠送面积需要交物业管理费吗？如果按每平方米1元收取，一年就要200多元。”一名市民向记者反映了这个情况，据她介绍，在伍家岗某楼盘，开发商就打出赠送面积的广告，90平方...