问：我家住北京市西城区太平桥大街，最近接到有关部门通知，我的住所将被列为拆迁范围，这样对我们全家人来说，食、住、行都要进行重新调整，生活节奏将发生变化。据说，北京市出台了新的拆迁法，因此我很想了解，我做为被拆迁人将可以得到哪些补偿?　　答：《北京市城市房屋拆迁管理办法》已于去年12月1日正式实施，其中就城市房屋拆迁的补偿，对原《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则的补充规定》作出了实质性调整，...

中国法院网讯 杨女士系北京市顺义区某别墅区业主，其别墅北侧有一块绿地。其入住不久，将该块绿地圈进自己的花园当中，并种植了玉米、辣椒等农作物。近日，该别墅区物业公司诉至北京市顺义区人民法院，要求杨女士将该块绿地恢复原状。 该物业公司诉称，我物业公司受开发公司委托，对该别墅小镇进行前期物业管理。杨女士于2008年3月购买了本小区别墅，面积298.98平方米，大约20平方米花园。杨女士入住后不久，就强行扩建...

案情一房地产开发商发布广告，称某广场商品房24小时保安值班，绝对安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任的物业管理公司签订了入住协议书。入住后一个月内，张女士下班后将摩托车停放在小区内。第二天上班时，突然发现摩托车不翼而飞，便立即报警，此事至今未破案。张女士要求物业管理公司赔偿摩托车损失。物业管理公司称：“尽管我公司知道房地产开发商...

案件回放　　2005年，福州的雷女士购买了位于台江区的一套房子。　　2008年6月，雷女士花费近50万元对房子进行装修后，就入住新房。而7月13日，当她出差3日后回家，却发现整套房的地板都浸泡在污秽物之中。家具、墙纸等也受到污水的侵蚀，总计损失6万多元。　　事后，物业及时派人清理了堵塞的下水管道。　　雷女士认为，由于房产公司的设计缺陷，以及物业公司的管理不善，才导致其蒙受损失。今年2月，她将两家公司一起告上台...

问：我向某房产公司预购了一套商品房，预售合同约定建筑面积为91平方米，在交房时建筑面积减至88平方米，请问我能不能向该房产公司交涉?　　答：预售商品房建筑面积具有不完全确定因素。在预售商品房建设竣工后，应由房屋土地测绘部门测定的房屋建筑面积为准。房地产权属登记机关以房屋土地测绘部门测定的建筑面积为依据。因此，预售商品房在交付时，会出现交付的建筑面积与预售合同约定的建筑面积增减的情况。由于我不清楚你...

一块从天而降的砖头，将过路行人孔某砸伤。刑警出动未能找到凶手，孔某把整栋楼的业主告上法庭。记者昨日从市五中院获悉，日前，法院终审判决64家住户全部免责，但对整栋楼负有管理责任的物管公司，要承担全额的补充赔偿责任。 砖头砸伤路人 这是一起发生在2005年的案子，之前的起诉，因为没有选对被告，孔某打输了官司。此次起诉，经过法院二审后，孔某终于在近日拿到了胜诉判决。 2005年1月18日晚上6点多，孔某下班回家途中...

　由于办公楼三楼漏水致使通往电梯的台阶结冰,赵小姐上班时经过不慎滑到,导致右手骨折,事发后,赵小姐曾多次找到管理写字楼的物业公司要求赔偿。而物业公司认为，根据租赁合同，赵小姐所在公司租赁的办公楼仅有载货电梯而无客用电梯，因此，赵小姐上下班应走人行通道而不应该乘载货电梯，而且，事发当天物业管理管理人员也曾劝说赵小姐走人行楼梯，但赵小姐不听。所以物业管理认为赵小姐跌伤是其本人过错造成，应自己承担后果...

案例描述：由于物业建设单位在厨房内安装的喷淋头置有误，物业管理处验收时也没有发现，加上业主私自装修，最后给业主造成了较大的损失。处理过程：一天凌晨，某大厦护卫员在楼层巡逻时发现某单元门口有水不断向外溢出，当即按响该用户门铃，业主起来发现室内已有大量积水，管理处马上通知维修工、护卫员赶到现场抢险，力争将业主的损失降到最低。经勘查发现，直接原因是厨房喷淋自动爆裂所致，经现场分析确定为该单元厨房内...

案例描述：某小区内，一住户为韩国大使馆外交官，一天，因为煤气公司延期开通煤气，外交官夫人向物业管理公司发难。处理过程：这天下午韩国大使馆外交夫人和她的翻译来到管理处，年轻的翻译上来就发　脾气：“你们说8月中旬开通煤气，怎么又要推迟，中国人办事就是拖拖拉拉，这可是外国朋友！”接待员微笑的解释着：“对不起，原来煤气公司的通知是8月中旬通煤气，不想现在他们又发来延期的通知。”服务中心主管这时走过来，先对...

某花园地面一圈有店铺近20家，他们大多都能够按照有关管理规定开展经营活动。但其中一家店铺，近来屡屡违规，经常将一些招牌、商品和杂物摆出店门之外，影响了花园环境的整洁美观。管理人员数次劝说、批评、警告，其往往不予理睬，仍然我行我素。 　　难道真就没有好的解决办法了？管理处有关人员坐在一起，分析情况，商量对策。最后决定由主管找店铺老板正式谈话，若不见效，则坚决采取处罚措施。 　　一天，主管将该店铺老...