本月起，我国第一部关于物业管理的行政法规《物业管理条例》正式实施，这意味着许多令人头疼的物业管理纠纷将逐渐明朗化。 可是，近日某市的一家物业公司将某小区的业主委员会告上了法庭。物业公司经理表示，某小区于今年2月成立业主委员会，3月公开招聘物业公司，连同该公司在内的3家物业公司应邀投标应聘。 经过小区业主委员会3个月的调查，在街道、居委会、房屋办事处的监督下召开了小区业主代表大会，该公司...

认为楼上私自改建承重墙对自己的房屋造成损害，而物业公司未履行监管责任，廖女士将楼上邻居、物业管理公司诉至法院，要求被告承担贬值损失、修复费用的连带赔偿责任。今天上午九时许，北京市朝阳区人民法院公开开庭审理了此案。 原告廖女士诉称，2007年1月24日其楼上业主装修时将主卧东侧的承重墙砸掉，将卫生间东扩，并改动了下水管和铺在地面的暖气管道。原告对此十分不满，便通过小区业主网发表意见，并通过物业公...

　　住在北京市丰台区卢沟桥乡的王小姐遭遇入室抢劫，不但损失了钱财，她本人还被犯罪分子打伤。王小姐认为，小区的物业管理公司疏于管理与案件的发生有着直接的关系，因此她将小区物业管理公司告上法院，索赔人身及财产损失共计18万余元。日前，北京市丰台区人民法院已经受理了此案。 王小姐起诉称，她与男友共同居住在男友位于丰台区卢沟桥乡一小区的房屋中。2009年10月26日，她行至房屋本单元家门口开门时，躲藏在楼道...

    轿车停放在自己租赁的停车位上，却被从天而降的天花板砸坏，于是李先生将提供物业服务的北京某物业管理公司告上法庭。近日，北京市朝阳法院作出了“物业公司赔偿李先生车辆修理费2800元”的判决。     2006年2月21日，李先生像往常一样把自己的奔驰车停放在从物业公司租赁来的停车位上，然而停车位上方的天花板却突然掉落，砸在了车上。事发后，李先生认为这起事故完全是由建筑物和停车...

　　因物业管理纠纷，北京建国物业管理有限公司将朱明瑛告上法庭。因不服一审法院判决，朱明瑛上诉到北京市第二中级人民法院。2006年3月15日，北京二中院开庭审理了此案。 　　一审法院审理查明，2001年10月8日，北京市朝阳区清境明湖花园小区物业管理委员会（以下称物业管理委员会）委托北京港力伟辰物业管理有限公司（以下称港力伟辰公司）对小区进行三年物业管理，并为此签订了《物业管理委托合同》。后港力伟辰公司与小区...

　　业主委员会是小区业主维权的代表，如今海淀区万泉新新家园的500多户业主对业主委员会也产生了质疑。小区里400多平方米的公用步道被业委会一纸协议给了开发商，有业主认为自己的利益被损害。 　　协议引起部分业主不满 　　一份协议让万泉新新家园的500多户业主不能坐视不管，他们认为业委会做的这件事“不光彩”。据了解，协议将小区东门改造，28号楼南侧的公用步道改为绿地(住宅小花园)，新设人行步道和车道...

物鉴泰斗家属提交41份证据 中国物证技术学奠基人徐立根教授在世纪城小区摔倒，不治身亡。于是，他的家人将小区物业公司和开发商告到法院，索赔500万元。 昨天清早，徐老的老伴肖老师和儿子在陈岳琴律师的陪同下赶到市一中院，在法官主持下，与两被告进行证据交换，徐老的家人向法院提交了41份证据。 ■庭前：徐老爱人亲自出庭 昨天8时30分，年过八旬的肖老师提早赶到市一中院大门外，她头发花白，戴着一副...

　　 福州市中级法院日前对一起物业管理纠纷案件作出终审判决：物业公司擅自停电影响业主正常经营，物业公司赔偿业主在停电期间的所有经营损失。 　　２００６年３月，王女士在福州市连江县一商业广场承租一个店面经营化妆品。根据租赁合同，店面的水电费、物业管理费等由王女士向物业公司缴纳。２００６年１０月６日，商业广场物业管理公司在未经王女士同意的情况下将该店面电源切断，此后１０日未恢复供电。当年１０月１６...

近日，上海市青浦区法院对一起住户被消防逃生门撞伤案进行了一审判决，法院判决小区物业承担30%的责任。 高某去年租用上海市青浦区佳乐苑小区的一套公寓房居住，去年12月20日上午，高某和妻子一起将洗好的衣服晾晒到了顶楼的天台上，当时上楼的通道畅通无阻，没有发现有什么阻挡。下午5点多黄昏时分，高某上楼收取衣服，心急的他没有多想直接上了天台，没想到一头撞在了什么东西上，接着玻璃渣子纷纷落下，脸部鲜血...

　　美丽园行政诉讼案结局备受关注 首次认定单个业主可提起行政诉讼　　业主个人能否对行政机关划分物业管理区域的决定提出诉讼呢？北京市首例“世纪小区３名业主不服海淀区建委重新划定物业区域案”被海淀区法院裁定驳回起诉后，日前，北京市第一中级法院裁定海淀区法院应予审理此案，并首次认可业主个人有权提起行政诉讼。 　　“世纪城行政诉讼案的判决为美丽园小区案件的进展带来了希望，美丽园会将这场诉...