目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物...

公众问： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，无权提起诉讼，理由：违章搭建是一种侵权行为，是业主之间的侵权法律关系。而物业公司管理权利的 公众问： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业公司劝阻、制止无效后，是否有权提起诉讼？ 陈志群律师答： 业主违章搭建损害其他业主利益的，物业...

□本报记者田苗苗 通讯员沈惠光 业主吴某犯罪蹲班房后，债主包某未经许可就搬进了他家居 □本报记者田苗苗 通讯员沈惠光 业主吴某犯罪蹲班房后，债主包某未经许可就搬进了他家居住。吴某因此将包某告上法院，法院认为：入狱服刑人员的民事权利同样受到法律保护。6月2日，闸北法院判决包某迁出该房屋，并支付9个月的房屋使用费，共计9000元。 2003年吴某入狱服刑，名下一套位于沪太路上的房屋自此无人居住。去年7月，包某擅...

案例：李大爷出去遛狗，为了小狗小便的事，他和小区物业公司的保安争了起来。保安把李大爷推了一下，李大爷跌在地上手指骨折了，花了不少医疗费。出院后，李大爷找到物业公司，物业公司却说这个保安是他们请的临时工，还在试用期里，他为了这件事已经被辞退了，他们叫 案例：李大爷出去遛狗，为了小狗小便的事，他和小区物业公司的保安争了起来。保安把李大爷推了一下，李大爷跌在地上手指骨折了，花了不少医疗费。出院...

（2）建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 （3）建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的

作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化名）为给父亲讨个公道，和奶奶一起把驾驶专项作业车的司机和该小区物业公司告到法庭。今天上午，北京市丰台区人民法院 作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化...

中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于... 中律网网友提问：物业管理公司侵权，物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 应当缴纳管理费。物业管理公司擅自将物业用房出租给他人，违反了法律的规定，属侵权行为。但是物业管理费的缴纳是基于物业管...

地下车位开发商突然只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于两个月后停止出租。198位租用车位的业主，不得不面临不买车位便无处停车的窘境。 业主徐女士称，按照售房合同，该小区二 地下车位开发商突然 只售不租 原本可租可售的小区地下停车位,一夜之间变成只售不租。今年3月31日，沪上某小区开发商告知全体业主，所有地下车位将于...

物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自 治规范。自治规范包括合同式意思自治规范和业主团体自治规范。业主团体自治规范又分业主公约和其他自治规约(包括业主委员会制定的本委员会议事规则、工作纪律、职业道德、 违反业主公约 物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自 治规范。自治规范包括合同式意思自治规范和业主团体自治规范。业主团...

新浪房产特别策划：中国物业管理现状大型调查 如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝阳法院采取堵被窝方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行 ，对16人进行了司法拘留。 11月1日，北京市公安局一位女 新浪房产特别策划：中国物业管理现状大型调查 如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝...