8月18日，农历六月二十八，是个“好日子”。家住合肥太湖路的张先生一家这一天过得并不好。从凌晨两点到上午8点，爆竹声响了好几次。　　“8月8日、8月16日、8月18日，只要是逢双的好日子，我们家周边肯定有人放炮！”住在省城徽州大道菱水苑的杨小姐几个月来，夜夜被爆竹声骚扰得痛苦不堪。杨小姐家附近有两幢回迁楼，最近几个月陆续有居民搬进来。 “他们大多半夜搬家，凌晨三四点放炮，爆竹声特别刺耳。有时候，爆竹声还会...

原本是小区的公共绿地，却被业主建起栅栏圈占起来。其他业主通过物业公司要求该业主停止圈占行为，却被物业公司告知没有执法权，不能强行拆除违法搭建的栅栏。圈占者更是拒绝协调，并推倒了绿地上的公共设施。近日，绿地兰宫的业主向本报记者投诉。　　公共绿地被铁栅栏圈成了“私家花园”　　小区公共绿地遭业主圈占　　南昌市民郑先生是绿地兰宫的业主。不久前，正在装修房子的他发现，自家楼下一块公共绿地突然被人用栅栏围...

北仑海琴园住宅小区从2002年建成后，有一套房子一直空置未售，直到2007年才卖出去了，但空置的5年时间物业费却无人缴纳。日前，北仑法院对这起物业合同纠纷案作出一审判决，认定这笔1万多元的“空房物业费”由房地产开发商承担。

治理楼房室内漏水，应当算做物业管理中最棘手的事情之一。这倒不是因为维修工作有什么难度，而是因为有关方面的关系不好协调：维修责任在上家，但对其生活并无大碍，所以往往置之不理；遭殃受害在下家，下家心急火燎，卡壳了完全归咎于管理处。 　　今年4月上旬，某大厦27T反映屋顶漏水，经查为28T厨房地漏渗水所致。然而，28T业主日常活动不规律，维修人员几次上门都未见到。管理处便责成大堂护卫员，发现业主回来及时通报。...

随着天气逐渐变冷，供暖费用的收取，再次成为市民关注的焦点，而一些小区物业，也趁机将物业费和暖气费捆绑收取，如不交物业费，暖气费也不收，几天来，记者对此进行了调查，发现，这一问题在郑州市仍然存在。　　□记者常佰军温中豪　　市民反映：不交物业费不收暖气费？　　每年的供暖期间，各地都会出现物业公司借收取暖气费用时，趁机收取其他费用的现象，郑州也是如此。　　２００８年供暖期间，郑州市西郊伏牛...

案例： ××保洁工在工作中被查出私自将业主扔掉的煤气灶带回家的情况。 处理办法： 1、查清事情的来龙去脉，发现保洁工确有将业主的煤气灶带回家的现象。 2、对于保洁工私拿业主煤气灶作出严肃处理。 3、举一反三，对员工反复重申公司的“三不”规定，使员工牢牢记住“三不”规定，使类似现象不再重犯。 4、三不：不该拿的不要拿、不该管的不要管、不该看的不要看。 事后点评： “三不” 规定是公司对员工劳动纪律的浓缩、是精华，在...

新消息报讯昨日，银川市民王海峰向新消息报反映，去年他无意中弄伤了银川市望远工业园区三里屯花园7号楼的两棵树，当时给物业公司交了保证金。今年树长的得挺好，他去退钱时，物业人员表示是前物业公司收的钱，他们无法退还。 　　据王海峰介绍，2008年10月6日10时许，他驾车经过由银川市祥云达物业公司负责的三里屯花园7号楼东侧时，把路边的两棵树压坏，物业公司认为这两棵树有可能因此死亡，经双方协商，他交了400元保证金...

　业主的小花园围栏被人悄悄拆除了，物业公司却称自己承担的义务是对公共秩序、公共财产的维护，并不是对个人财产的维护。海沧区法院综合具体案情，一审判令物业公司赔偿陈先生3100元。物业公司不服判决提起上诉，市中级法院于近日维持一审判决。　　6年前，陈先生在海沧区嵩屿购卖了一套位于1楼的房子，买卖合同还约定房屋外面约30平方米的附属小花园归陈先生使用。3年前，陈先生请人制作27米长的塑钢围栏将小花园围起来，终...

若是业主在家中受到伤害，一般责任由肇事者承担。若是有证据证明物业没有尽到合理的注意义务，应承担相应责任。　　　　如果业主在小区公共区域受到伤害，物业未能及时报警，或者发现异常情况没有及时注意，导致损害后果产生的，应该承担相应责任。若因物业的管理未到位，如未及时清理杂物、对公共设备进行修复造成居民人身损害的，物业应该承担相应责任。　　　　■相关案例：物业未尽及时注意义务业主人身损害索赔去年4月，...

上海市民程女士居住在武定路某小区内一楼,由于厨房内连接二楼的污水管道弯管处渗水,导致程女士房间内多处地方发霉变形,家具也被损坏。 　　程女士将二楼业主及物业公司诉至法院,要求他们共同赔偿各类损失近12万元。　　法庭上,二楼业主辩称是楼上居民排出的污水堵塞弯管造成积水。物业公司则辩称,公司是受委托临时托管该小区,小区业委会未与物业公司签订过合同,业主也不缴付费用,本案属相邻纠纷,与物业公司无关。　　法院审理...