上诉人(原审被告)：杨XX，男，1937年12月27日生，汉族，退休，住本市安顺路181弄15号303室。 委托代理人：徐X(系杨XX之妻)，退休，住本市安顺路181弄15号303室。 被上诉人(原审原告)：上海明佳物业管理... 上诉人(原审被告)：杨XX，男，1937年12月27日生，汉族，退休，住本市安顺路181弄15号303室。 委托代理人：徐X(系杨XX之妻)，退休，住本市安顺路181弄15号303室。 被上诉人(原审原告)：上海明佳物业管理有限公...

　　国务院关于修改部分行政法规的决定 　　为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消和调整行政审批项目、价格改革和实施普遍性降费措施涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对66部行政法规的部分条款予以修改。 　　三十五、删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。 　　此外，对相关行政法规的条文顺序作相应调整。 　　本决定自公布之日起施行。 　　原文： 　　第三...

　　为了规范业主大会的活动，维修业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》和相关规定，制定本业主大会议事规则。 　　2016年业主大会议事规则 　　第一章 总则 　　第一条 (业主大会的组成) 　　本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。 　　本业主大会设立的业主委员会负责执行业主大会的决定。 　　第二条 (业主大会宗旨) 　　本业主大会代表和...

　　常州市市区物业管理实施办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护当事人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于市区范围内的物业管理活动。 　　第三条 本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、...

　　第一条 为了加强高层居民住宅楼防火管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。 　　第二条 高层居民住宅楼的防火工作，本着自防自救的原则，依靠群众，实行综合治理。 　　第三条 本规则适用于十层以上的居民住宅楼。公寓、九层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行。 　　第四条 高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市(市辖区)、县公安机关及其派出机构监...

　　为加强物业管理企业的资质管理。提高物业管理水平，促进物业管理行业健康发展，制定本试行办法。 　　一、建设部负责全国物业管理企业的资质管理工作;省、自治区建委(建设厅)、直辖市房地局负责本行政区域内物业管理企业的资质管理工作。 　　二、物业管理企业应当按照本办法规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的，不得从事物业管理业务。 　　三、物业管理企业划分为一级、二级、三级三个...

　　第一章　总则 　　第一条　为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于本市行政区域内住宅区的物业管理。 　　第三条　本办法所称的住宅区，是指以住宅为主，公用设施...

　　第一章 总 则 　　第一条 为规范我市物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国家有关法律、法规和《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》，结合我市实际，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于城市规划区内综合开发、配套建设的住宅区。 　　非住宅区物业管理参照本办法规定执行。 　　第三条 市房地产管理局(下称物业管理主管部门)主管本市城市住宅区物业管理工作。 　　市建设...

　　第一章 总则 　　第一条 为规范我市物业管理招标投标活动，根据国家及本市规定，制定本办法。 　　第二条 物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 　　第二章 招标 　　第三条 物业管理招标人是依法提出招标项目，进行招标的开发建设单位、业主大会或产权人。 　　物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人可以自行组织实施招标活动，也可以...

　　第一章 总则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合自治区实际，制定本条例。 　　第二条 在自治区行政区域内从事物业管理及其相关活动适用本条例。 　　第三条 自治区人民政府建设行政主管部门负责全区物业管理活动的监督管理工作。 　　旗县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作...