同商品房买卖一样，物业服务在二手房市场中的作用也越来越重要。许多收入相对较高，或者为改善生活质量而买房的客户，对其所买的二手房物业服务相对更为看重。 物业服务，二手房购买关键 对于普通二手房买卖来说，有物业服务的房子明显比没有物业服务的房子要好卖。爱 同商品房买卖一样，物业服务在二手房市场中的作用也越来越重要。许多收入相对较高，或者为改善生活质量而买房的客户，对其所买的二手房物业服务相对更为...

昨日，42名业主打进本报“周末问法”热线，就物业管理纠纷向湖北忠三律师事务所邓文斌律师、湖北汉武律师事务所李宏国律师咨询。记者归纳发现，物业管理纠纷存在三大误区：物业管理缺位，业主认为不交物业费天经地义；车辆被盗，业主认为物业公司应负全责；物业公司私 昨日，42名业主打进本报“周末问法”热线，就物业管理纠纷向湖北忠三律师事务所邓文斌律师、湖北汉武律师事务所李宏国律师咨询。记者归纳发现，物业管理纠纷...

买房前告诉我们这房子可搭成两层使用，交了房却又不让我们搭，这不是欺诈么！位处南四环外的亿城天筑业主们在新年之初便为自己的房子发愁起来。 挑高夹层作为一种特殊的模式曾被许多购房人所青睐，而这种被年轻人誉为现代化的建筑结构也被许多房地产项目作为亮点进行销 买房前告诉我们这房子可搭成两层使用，交了房却又不让我们搭，这不是欺诈么！ 位处南四环外的亿城天筑业主们在新年之初便为自己的房子发愁起来。 挑...

答：（1）建设单位交纳的，建设单位在办理商品房交易过户（合同鉴证）手续前，按规定将专项维修资金存入广州市国土资源和房屋管理局指定代管银行的指定账户。 （2）由业主交纳的，业主应在办理以下任一项手续前自行或委托他人缴付专项维修资金：1、收楼；2、交易鉴证； 答：（1）建设单位交纳的，建设单位在办理商品房交易过户（合同鉴证）手续前，按规定将专项维修资金存入广州市国土资源和房屋管理局指定代管银行的指定...

物业服务欠费纠纷 欠费纠纷是物业服务纠纷的主要类型。最高人民法院24日公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定，进一步破解物业服务欠费纠纷难题。 司法解释规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定 物业服务欠费纠纷 欠费纠纷是物业服务纠纷的主要类型。最高人民法院24日公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定...

中律网网友提问：业主能自行管理小区物业吗? 中律网戴安学律师回答：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。但是依据我国物权法的相关规定，业主是可以自行管理小区物业的... 中律网网友提问：业主能自行管理小区物业吗? 中律网戴安学律师回答：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。但是依据我国物权法的相关规定，业主是可以自行管理小区物业的。...

电动车停在公寓过道电瓶失窃物管：没交停车费我们不负责保管 电动车停放在公寓过道上，距离保安值勤点也不远，没想到还是被小偷推到不远处拎走了电动车的电瓶。到底是物管的责任还是该车主自己负责，双方争执不下。 电动车电瓶被偷车主找物管讨说法 车主袁先生是昆明汇 电动车停在公寓过道电瓶失窃物管：没交停车费我们不负责保管 电动车停放在公寓过道上，距离保安值勤点也不远，没想到还是被小偷推到不远处拎走了电动...

“交了取暖费，物业却间歇供热，15日那天，暖气都冻裂了，多次找物业公司却没人来修。”哈市道外区电缆厂家属楼一楼商服内的蒋先生说，商服内10多组暖气片被冻裂。 18日10时许，记者在蒋先生家看到，10多组暖气片上出现了裂缝，有的裂开一个大洞。靠近暖气片的墙角地上 “交了取暖费，物业却间歇供热，15日那天，暖气都冻裂了，多次找物业公司却没人来修。”哈市道外区电缆厂家属楼一楼商服内的蒋先生说，商服内10多组暖气片...

中律网网友提问：我们是 times; times;小区的业主，请问我们业主的哪些部分应该由物业承担维修责任? 中律网罗胜男律师回答： 根据谁所有谁管理的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设... 中律网网友提问：我们是 小区的业主，请问我们业主的哪些部分应该由物业承担维修责任? 中律网罗胜男律师回答： 根据 谁所有谁管理 的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同：...

业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提...