网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。 网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。

治安办公室成棋牌室 物业称保安都在外巡逻值勤 小区安办公室本来应该有保安小时值班，可是位于台柳 116号的国安小区三个门的治安办公室却都沦为棋活动室或者杂物存放室，居民反映，保安室里没保安，生活也没有安全感。对此，该小区物业公司有工作人员表示说，他们的保 小区安办公室本来应该有保安小时值班，可是位于台柳 116号的国安小区三个门的治安办公室却都沦为棋活动室或者杂物存放室，居民反映，保安室里没保安，生...

物业管理的常见纠纷 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现： 1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差； 2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴 建、保养等问题难以解决； 3、制度不健全，管理秩序混乱； 4、管理者与业 物业管理的常见纠纷 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现： 1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差； 2、公用设施专用基...

“呤呤呤……”深夜零时，闹铃声吵醒李女士。她关掉闹钟翻身起床，睡眼蒙胧地走进卫生间拧开水龙头，往水桶里接水。多年来，对于深夜接水生活，李女士和邻居们已经习以为常。 李女士是呼和浩特市百灵小区5号楼的住户。2006年的一天，她听到卫生间“咚”的一声响，随后 “呤呤呤……”深夜零时，闹铃声吵醒李女士。她关掉闹钟翻身起床，睡眼蒙胧地走进卫生间拧开水龙头，往水桶里接水。多年来，对于深夜接水生活，李女士和邻居们已经...

昨日，市民金女士遇到了尴尬：“在小区里晒被子，被物业撵回去了。” 该小区物业表示，晒被子影响小区美观，所以禁止居民在小区内晒被子。 居民：晒被子遭物业禁止 昨日，家住沈阳市皇姑区优特区的金女士告诉记者，看着天气挺好，就把被子拿出来晒晒，但是物业却不让晒 昨日，市民金女士遇到了尴尬：“在小区里晒被子，被物业撵回去了。” 该小区物业表示，晒被子影响小区美观，所以禁止居民在小区内晒被子。 居民：晒被子...

不是业主而在小区被围殴，小区物业要不要负责？5个月前，刘先生和妻子在福满山庄遭到十几个人的围殴，导致全身多处受伤，刘先生认为小区物业没有尽到安全保障义务，把物业告上法庭。日前，湖里法院一审对此案做出了判决。 今年7月5日半夜，莲前派出所接到报警，刘先生 不是业主而在小区被围殴，小区物业要不要负责？5个月前，刘先生和妻子在福满山庄遭到十几个人的围殴，导致全身多处受伤，刘先生认为小区物业没有尽到安...

物业公司突然消失之类的事件一而再再而三的发生，充分暴露出业委会制度的脆弱、物业公司进驻机制和退出机制的不完善。 继北京美丽园事件之后，北京海淀区碧兴园小区又上演了一处物业公司突然撤离事件，从去年12月27日到现在，该小区的管理已陷入瘫痪。据记者目击，该小 物业公司突然消失之类的事件一而再再而三的发生，充分暴露出业委会制度的脆弱、物业公司进驻机制和退出机制的不完善。 继北京美丽园事件之后，北京...

业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果法院一审判决物业管理公司公布物业管理收支账目，并接受小区物业管理委员会查询。而另一起50多位业主同样以要求公布账 业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果...

小区会所的收益该归谁所有 会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动 小区会所的收益该归谁所有 会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商可以行使经营的权利，会所的收益也归开发商所有。业主对于会...

物业管理纠纷是指物业管理各主体之间在物业管理的民事、经济、行政活动中，因对同一项与物业有关或与物业管理服务有关或与具体行政行为有关的权利和义务有相互矛盾的主张和请求，而发生的具有财产性质的争执。 物业管理纠纷的范围与分类各种各样，一般包括：(1)前期物 物业管理纠纷是指物业管理各主体之间在物业管理的民事、经济、行政活动中，因对同一项与物业有关或与物业管理服务有关或与具体行政行为有关的权利和义...