业主大会由居住小区内全体业主组成;业主人数较多的，每栋应当按住户比例推选业主代表，组成业主代表大会。

　　业主大会或者业主代表大会，应当有过半数业主或者业主代表出席。业主大会或者业主代表大会作出的决定，应当经全体业主或者业主代表过半数通过。

　　业主委员会每年至少召开1次业主大会或者业主代表大会;遇有特殊情况，经15%以上业主或者业主代表提议，业主委员会应当就所提议题召开业主大会或者业主代表大会。

　　业主大会或者业主代表大会应当邀请居民委员会和使用人代表列席。