椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼马上来了：头上竟然顶着6个抽水马桶。原来，楼上的房东为了出租，将房子装修成6个单间，每个单间里都有独立卫生 椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼...

【案情】 顾某于2008年12月10日将一辆丰田轿车停在某停车场（隶属某物业管理公司），停了两个小时，交了5元停车费，等其回来后发现轿车窗玻璃碎了一块，他找到某物业管理公司工作人员，对方指着停车场门口一个牌子让他看，上面写着“温馨提示”：“请按地面指示有序停 【案情】 顾某于2008年12月10日将一辆丰田轿车停在某停车场（隶属某物业管理公司），停了两个小时，交了5元停车费，等其回来后发现轿车窗玻璃碎了一块，他...

我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1，实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性 我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1，实行...

[案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部交纳了2000年上半年的物业管理费1200元。2000年3月10日晚9时许，李某外出回来后将新购买的摩托车放入楼下的车棚里。第 [案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部...

房屋楼层照明路灯电费应以幢为单位每月按户分摊，由房屋业主承担；维修更新费用由本幢业主按各自的房屋建筑面积比例分摊。上述费用，出租公房在租金收入中列支，公有住宅售后房屋在维修基金中列支，商品住宅按物业管理合同约定列支。 责任编辑：小平 房屋楼层照明路灯电费应以幢为单位每月按户分摊，由房屋业主承担；维修更新费用由本幢业主按各自的房屋建筑面积比例分摊。上述费用，出租公房在租金收入中列支，公有住宅...

近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们通过对审理的物业费纠纷案件进行了研究分析，对引发物 近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前...

在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。上海法律网房产律师提示，物业管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选 举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为 在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准。上海法律网房产律师提示，物业管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人...

业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费 所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属于不得收取的费用。因此，如果开发商在合同中没有明示在交房时 要另行收取水、电、气等入户费，业主可以拒交此费用 业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费 所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属...

读者黄先生：我买了新房现在准备收楼,开发商的收楼通知书上写明电话初装费每户260元,我因为原来租的房子已经有了电话,不想重新变换号码,准备将这电话线拉过去。我打听了一下,那些带人去收楼的小姐说小区内只能安装某公司统一拉的电话,不能将电话迁进来的。我觉得很不公 读者黄先生：我买了新房现在准备收楼,开发商的收楼通知书上写明电话初装费每户260元,我因为原来租的房子已经有了电话,不想重新变换号码,准备将这电话...

业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处（乡镇政府），街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区 业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。符合业主大会成立条件...