原告：物业管理企业 　　被告：小区业主委员会 　　（一） 案情 　　2001年2月，建设单位开发完成一个商住小区，在销售房屋的同时，聘请物业管理公司对物业进行前期物业管理，并与该物业管理企业签订前期物业服务合同，期限为3年。到2002年3月，该小区入住率提高，依法成立了业主委员会，原告依然为该小区进行前期物业服务。2002年5月，原告接到被告的解聘通知，告之因为不满意其服务质量，另行选聘了物业管理企业对该小...

　 近日，北京一中院首次适用《物权法》第二十八条、第三十九条之规定做出认定，对张某、王某其他所有权及与所有权相关权利纠纷一案作出终审判决，判令张某、王某等腾空诉争房屋，并支付至腾空房屋之日止房屋使用费。据悉，这是北京法院适用《物权法》作出的第一份生效判决。 　 张女士是张先生的姐姐，王女士是张先生之妻。2006年，张女士为继承母亲名下的房屋，将张先生等诉至法院，法院于2007年4月作出生效判决，判决...

按照厦门市的有关规定，开发商必须支付建设总投资的2%作为住宅公共设施专用基金。在宝马花园业委会要求开发商交出这笔“房屋养老金”的官司当中，由于双方对宝马花园的建设总投资存有较大争议，而厦门市建设与管理局的三次核定却又得出了三个不同的结果—— 厦门市首例公共设施专用基金诉论案近日终见分晓。为了一笔“房屋养老金”，厦门市宝马花园的业主委员们从2002年春到2005年1月中...

物业公司起诉物业费和占道租金费，因两项诉讼请求分别有一个诉讼主体不适格而被法院驳回。9月3日，江西省泰和县人民法院宣判了一起物业服务合同纠纷案，一审判决驳回原告的诉讼请求。 泰和县某商城经营管理中心有限公司诉称，原告是依法成立的物业管理企业，依据与某商城业主委员会签订的物业管理委托合同，负责某商城物业管理工作，店铺按每月每平方米0.6元的标准收物业费。吉安市某商贸有限公司租赁该商城店铺面积3...

事件：业委会旧物管打群架2007年3月4日早上8时，番禺区海滨花园小区业主委员会与俊邦物业管理公司因物管交接问题起冲突，双方发生群殴，两名保安甚至殴打现场采访的摄影记者。小区业委会李先生告诉记者，旧物管俊邦物业管理公司答应把钥匙移交业委会，但给的6把钥匙中没有一把能开物管对外办公房的门。据介绍，这两间被旧物管“霸占”的房子没有房产证，属违章建筑，以前是房产商规划的消防通道，后来盖成了管理处...

　　半夜传来砸门声，买了别墅不敢住。近日，北京市通州区人民法院审结一起物权保护纠纷案，法院依法判处物业公司改正错误，并赔偿业主王女士经济损失费1000元。 　　王女士于2005年3月购买了位于北京市通州区芳草园别墅一套。在装修期间，经常有人到此处找物业办理事宜，王女士被搞得一头雾水，自己家怎么成了物业办公室了？之后的事情越发古怪起来，每天骚扰不断，甚至在夜间都有人跑来砸门，致使王女士家的院门、房门及部...

　 因不满物业管理部门的收费管理制度，业主拒绝交纳物业管理费，郑州某物业公司将3业主告上法庭。7月1日，这起物业管理纠纷案件在河南省郑州市二七区人民法院审理终结。 　 原告郑州某物业公司称，三名小区业主田先生、付先生、和黄先生分别拖欠物业管理费三年半、三年和一年，费用从500余元到1400余元不等，虽经原告多次催交被告仍不交纳。被告的行为已违反了双方签订的《前期物业服务协议》的规定，构成违约，故此请...

　　房地产开发商因为不接受小区业主委员提供物业服务，拒绝交纳自留底商的物业费。为此业主委员会将开发商诉至法院，要求开发商交纳拖欠的物业费27.7万元及相应利息。日前，北京市第一中级人民法院作出终审判决，支持了业主委员会的诉讼请求。 　　位于北京市海淀区交大东路的某小区是独栋小区，总建筑面积1.8 万平方米。该小区业委会经业主选举产生并于2006年10月在主管部门进行了备案登记。 　　因前期物业撤离，经业主大...

　　物业乱收费去找哪个有关部门投诉 　　1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 　　2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 　　3、向消费者协会投诉。 　　物业费收取标准 　　物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办...

　　1、什么是物业费? 　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 　　2、写字楼的物业费用都包括哪些? 　　根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服...