晨报讯（记者李冀通讯员金津）业主外出家中失窃，小偷被捕却无力赔偿，找到物业索赔30万损失，遭到物业公司拒绝。业主古女士很生气，将物业公司告上仲裁庭。　　2008年8月初，位于台北路的一公寓内发生一入室盗窃案，业主古女士家被盗。小偷在下午3点多插门入室，盗窃后大摇大摆地离开。业主古女士回家后发现家中被盗，失窃的财物有人民币、美金、日元现金20多万，首饰、手提电脑等物品估价8万多元。　　案发后20天，警方破案...

采自黑石礁街道　　位于黑石礁街道凌水社区的名仕苑小区的物业公司将小区业主告上了法庭。原来，部分住户因为不满意物业服务及收费标准拒交物业费。该小区物业公司于今年7月将12名业主告上法庭，法庭已经先后三次开庭，但尚未作出判决。　　业主 价格太高，拒交物业费　　据了解，位于黑石礁的名仕苑小区建成于2008年，共入住400多户。每月1.3元/㎡的收费标准让很多业主难以接受，相邻的翰林观海和弘基书香园小区各方面条件并...

　　业主以物业公司未尽管理义务为由拒缴物业费。日前，福建省福州市中级人民法院对这起物业纠纷案件作出终审判决，判决业主郭先生向物业公司支付拖欠的物业费３９４６元，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。 　　２００１年１月，郭先生与福州一物业公司签订业主公约，约定该物业公司对小区内的房屋、公共设施、居住秩序等事宜进行管理，郭先生每月缴纳１７９元管理费。 　 　２００４年１２月至２００６年９月，郭先生...

　　[本案示范点]住户交纳物业管理费后即与物业管理公司形成了物业管理关系。物业管理者若因为管理中的故意和过失，懈怠对业主人身、财产的安全保障注意义务，当业主的人身、财产安全受到他人侵害后，物业管理者就应承担相应的法律责任。　　[案情简介]1998年原告入住成都市肖家河兴蓉公寓，原告与被告形成了事实上的物业管理关系。从原告入住自2002年9月前，原告逐月向被告交纳了物业管理费用。2000年12月5日上午，被告人罗...

　　因楼下美食一条街油烟扰人，业主拒付物业管理费，近日，闵行区法院作出一审判决，所欠物业管理费2070元需全额支付，案件受理费也由业主负担。 　　根据庭审事实，殷小姐于2000年入住七宝某小区，并依约向物业公司每月支付90元物业管理费。但自2005年1月1日起，殷小姐便拒绝交纳，理由是楼下美食街开了许多饭馆，饭馆的烟囱就在自己家的窗户外面，对环境产生了很大的影响。　　物业公司称，殷小姐买的是二手房，她入住时，...

　　在小区内使用牵引器进行健身锻炼时，钢丝绳发生断裂，致老人徐先生摔倒死亡，徐先生家属告到法院，6月19日，上海市南汇区人民法院对这起人身损害赔偿纠纷案作出一审判决，上海某健身器材公司赔偿徐先生家属损失28.9万余元；南汇某小区物业公司赔偿徐先生家属损失12.3万余元；两家单位互相承担连带赔偿责任。　　60多岁的徐先生居住于南汇区某居民小区。2006年9月28日下午6时许，徐先生在小区健身区内使用牵引器进行锻炼...

事件：淘宝华庭瞒着业主改建会所 今年年1月，淘金路淘宝华庭的李先生等人向广州市建委投诉表示：该楼盘开发商瞒着所有业主，已经偷偷准备将小区的会所改建成肉菜市场，并且还在小区空中花园的地方加设过街人行天桥。小区的业主开始走上上访的路。 李先生他们表示，开发商在卖楼的时候承诺，在宣传单张上也有写明：小区门口的二楼几千平方米将是空中花园，包括了会所、银行、证券服务等供业主休闲的功能。但交楼这么久后，空中...

业主委员会能否作为诉讼主体？上海市杨浦区人民法院日前审理的一起合同纠纷案中，拒不支付货款的业主委员会自称不是独立法人而不能当被告，要求原告将所有业主列为被告，法院则直接判定业委会应当支付拖欠货款。　　２００５年７月３０日，这个业主委员会就上海杨浦区延吉四村某居民大楼的管道更换事宜，与上海爱康建材公司签订了一份购销合同，约定由建材公司向业主委员会供应管件及配件，总价款人民币５０２００元。合...

    一业主叫板房市“潜规则”，一审被驳回后递交上诉状     “不预缴3个月物管费，你就不能拿新居钥匙。”业主周先生为此和开发商“较劲”。近日，渝中区法院作出一审判决：开发商承担延期交房违约金1.3万余元。但周先生“要求开发商交钥匙”及“潜规则违约”的诉求被驳回。昨日，周委托律师递交了上诉状，要求开发商立即无条件交付房屋钥匙，并赔偿逾期交房违约金234942.2元。    &nb...

　　业主不交物业费，物管擅断水电被指违法。16日，记者获悉，赣州市章贡区法院近日作出一审判决， 赣州市德威物业管理有限责任公司 （以下简称德威物管）赔偿业主963元。 　　2006年，赣州市民刘女士购买了位于赣州市章江北大道楼盘蔚蓝半岛的住房和车库(位于东大门附近，根据规划该位置是消防车紧急出入口），该小区由德威物管管理。2007年初，物业公司关闭了小区东大门,因此刘女士回家需绕路。为此刘女士多次要求开放东大...