随着各种法律法规的日益完善和人们维权意识的不断提高，物业管理纠纷呈上升趋势。如何更好地解决物业公司和业主之间不断出现的矛盾和纠纷，使物业管理公司更好地服务于业主，使双方的合法权益真正得到维护，已成为人们关注的焦点。 引言 我国物业管理是近年来我国住房商品化过程中出现的新行业。现代物业管理是城市管理的一个重要组成部分，在物业产权逐步走向私有化和多元化的今天，它表现出了蓬勃的生机。2007年立法机...

买了商品房后，交付时有个潜规则：必须先交一段时间的物业管理费，房产商才给你新房子的钥匙，否则就不给。 推荐阅读： 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房产证纠纷怎么处理 宁波的黄女士没有买这个账，她拒绝在新房交付时付物业管理费，导致新房拖延了 买了商品房后，交付时有个 潜规则 ：必须先交一段时间的物业管理费，房产商才给你新房子的钥匙，否则就不给。 推荐阅读： 逾期交房 可解除购房合同 ...

近几年，物业管理纠纷在全国各地普遍存在。根据焦点房地产网的调查，大多数的业主对物业公司提供的服务不满意，并愿意采取拒交物业费的方式对抗。根据北京市海淀区人民法院的相关资料，在其２００３年受理的１９２件物业纠纷案件中，有１１件是业主告物业的，其他的是 近几年，物业管理纠纷在全国各地普遍存在。根据焦点房地产网的调查，大多数的业主对物业公司提供的服务不满意，并愿意采取拒交物业费的方式对抗。根据北...

我国相关法律法规规定，小区物业管理用房归全体业主共有，少数开发商却将物管用房产权登记在自己名下。近日，记者从四川省成都市中级人民法院获悉，成都市法院系统近期审结了数起类似案件，依法维护了业主的权利。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避 我国相关法律法规规定，小区物业管理用房归全体业主共有，少数开发商却将物管用房产权登记在自己名下。近日，记者从四川省成都市中级人民法院获悉，成...

以上海世博会为噱头，打着帮助海外侨胞在国内投资兴业的旗帜，隐瞒违法占地的事实，以联建房的名义诱使海外侨胞投资房地产，70多位青田籍华侨交清房款后，却发现，花巨资买到手的100多套房子却是无手续无批文的黑房，就连土地都还是当地农民的耕地地产商与政府官员勾结 以上海世博会为噱头，打着 帮助海外侨胞在国内投资兴业 的旗帜，隐瞒违法占地的事实，以 联建房 的名义诱使海外侨胞投资房地产，70多位青田籍华侨交清...

随着我国住房的市场化改革，特别是近几年房地产市场持续升温，住宅小区和新房成交数量急剧增加，于是，因业主、开发商和物业之间的利益冲突引发的物业纠纷呈激增势头。业内人士表示，由于涉及面广，业主维权成本和难度较高，不稳定因素多，看似小事的物业纠纷已成为当 随着我国住房的市场化改革，特别是近几年房地产市场持续升温，住宅小区和新房成交数量急剧增加，于是，因业主、开发商和物业之间的利益冲突引发的物业...

《上海市商品住宅维修基金管理办法》第四条规定，新建内销商品住宅应当设立维修资金，首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。 新建内销商品住宅，是指1999年12月1日之前销售的普通内销商品住宅，以及1999年12月1日起纳入内销商品住宅范围销售的普通内销商品住宅、 《上海市商品住宅维修基金管理办法》第四条规定，新建内销商品住宅应当设立维修资金，首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。 新建内销商品住宅...

法院认为成铭大厦业委会对小区公共用地不具有实体权利，无资格起诉 成铭大厦业委会认为地铁4号线在西直门站施工过程中占了业主共有用地，成铭大厦业委会起诉施工单位北京市轨道交通建设管理有限公司，索赔972万元。日前，一中院终审裁定业委会没有诉讼资格，驳回起诉。 法院认为成铭大厦业委会对小区公共用地不具有实体权利，无资格起诉 成铭大厦业委会认为地铁4号线在西直门站施工过程中占了业主共有用地，成铭大厦业...

原告：虹古小区某业主管理委员会 被告：上海温哥华物业管理有限公司 被告：中国联合通信有限公司上海分公司 上海市仙霞路30号30号、32号34号三幢大楼系上海市长宁区住宅建设办公室(现更名为上海长宁... 原告：虹古小区某业主管理委员会 被告：上海温哥华物业管理有限公司 被告：中国联合通信有限公司上海分公司 上海市仙霞路30号30号、32号34号三幢大楼系上海市长宁区住宅建设办公室(现更名为上海长宁房地产集团公司...

八旬老伯新买不久的电瓶车在家门口被盗，因与物业就赔偿问题协商不成向法院起诉，近日，松江区法院经调解物业公司愿意以减免2010年全年物业管理费的形式，给予原告曹老伯补偿1100余元。 今年81岁的曹老伯与妻子家住一小区内。身体挺好的曹老伯就是走路较慢，为方便外出 八旬老伯新买不久的电瓶车在家门口被盗，因与物业就赔偿问题协商不成向法院起诉，近日，松江区法院经调解物业公司愿意以减免2010年全年物业管理费的形...