网友提问：怎么理解购房合同中的“交接房屋”几个字？我和房主签订的购房合同中有一条：双方于10月31日前交接房屋。请问这里所说的交接房屋是不是房产证过户的意思？ 　　律师回复：购房合同中的交接房屋一般是指开发商交钥匙给你并让你在一张交接验收表上签定确认。

房屋的属性是商品，有其议价空间，其议价幅度究竟如何？一般来说，楼市景气时，议价空间小；相对低迷阶段，议价幅度可以拉大。然而除景气因素外，买房议价的幅度主要还是楼市情况、住房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异。当然，卖方都希望出售房屋的价格愈高愈好，而买方则希望用最便宜的价格买到好房。购房者应如何搞定议价策略，使交易局势有利于买方呢？ 　　首先，应清楚中意的物业行情如何。愈明了物业的基...

　　今年楼市“利空”气氛弥漫，但近期一些楼盘却“重现”排队购房现象，又令人心存疑惑。该如何辨别如今的排队购房？本周我们请业内人士就此做解读。 　　解相：长龙重现有原因 　　主持人：对于近期一些楼盘“重现”排队买房，您如何看这一现象的“真伪度”？ 　　薛建雄：楼盘热销的原因有很多，规划良好者有之、地段上佳者有之、价格平实者有之、品质较高者有之，当然，有意炒作者亦有之。近日受到市场密...

　　近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？投资者应该对房地产发展趋势作出基本判断，把握好自身的情况才是上策。 　　从去年四季度刮起的凛冽寒风似乎早早预示了今年初楼市的“冷静”...

　　针对近期楼市是否“回暖”之说，广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波昨日表示，目前楼市成交量的确有增加，但楼市短期成交放量不代表长期情况，仍需要观察。 　　黄文波称，的确收到开发商说“成交放量”的消息。他说：“从短期数据上看，2月份广州市一手住宅成交量为47万平方米，与去年同比上升约一倍，但是否回暖仍需长期观察。” 　　现在是否该出手了？黄文波回应：买房无非是自...

购房合同常常被购房者疏忽，是因为购房者对合同所涉及的经济、法律问题不很了解，而一些开发商正是利用这一点，自行印制商品房购房合同，购房者只能按照开发公司既定的思路来签订合同。如卖方即开发商在合同中片面强调自己应有的权利面，故意淡化开发商的责任，这种误导使消费者在看合同时，就有可能进入陷阱、误区。 购房台同即房地产买卖双方的文字约定。国家建设部颁布的正式文本可以作为买卖合同的参考标准...

　　近日，广州某楼盘开售，现场的抢购的阵容让人惊叹。笔者也有朋友到现场抢购，但是问起他意向购买的原因时，他说“那么多人抢着买，一定有它的价值。”笔者的朋友只是其中一个例子，如今，跟风买房的人不计其数。怎么说买房也是一笔大的投资，如此草率的跟风买房，难道不会后悔吗? 　　对此，黄小姐有她自己的看法。黄小姐8年前来到番禺工作，并在家人的帮助下，在番禺的罗家村地段某楼盘购买了一套小户型的房子...

　　目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距。 　　分期付款的短处是，利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金...

　　楼市新政似乎给市场吹来回暖之风:二手房成交量出现回升,受惠业主主动让利给购房者,小户型成交量大增。但买卖双方的博弈还在继续,该不该出手,怎样出手,依然困扰着大多数购房者。　　何时出手:年底是进场好时机　　按照房地产市场的规律,工程进度安排通常以年底为节点,而且年底交房是惯例。和声机构副总经理边峻认为,这时去买房可能风险小一些,因为购房者买的是纯现房。另一方面,年底是开发商资金链绷得最紧的时候,资金链有...

　　作为购房者，在决定置业前首先一定要制订详细的购房规划，既要看房价，也不能忽视地段、物业、税费、教育以及周边配套等因素，综合考量才能选择一所性价比最优的房子。 　　有关专家建议购房者挑选抗跌楼盘可以从以下几方面考虑， 　　地段决定房子是否更抗跌 　　李某诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、...