哪些地方易出问题？购房者应做到七看七不看 　　不看客厅看厨厕 客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。　　不看装潢看做工 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔 细观察，这些都是讨价还价的筹码。　　不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。　　不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。　　不看建材看格...

去年国家出台了一些购房优惠政策，虽未说明具体的截止时间，但许多关于优惠政策年底截止的猜测出现在了各类的媒体报道中。于是，有更多的人担心这些优惠会在年底取消，紧急确定购房的情况就屡见不鲜了。 　　年底楼盘的优惠促销，是这些年房产业的惯例，但与往年相比，今年的优惠因为对于来年政策的不明了，有一些缩水，优惠幅度不是很大。但仍然有许多购房人在还未进入12月，就已经签定了购房合同。这与每到12月就销售大增的...

3月份，长春楼市启动的格外早，大部分楼盘已经开始宣传，虽然规划、价格等大都未定，但接待中心已经可以接受咨询……种种表现给长春购房者心中带来一丝不安，甚至有些彷徨和迷茫的感觉。现在长春市部分楼盘的价格上涨，也使购房者心中忐忑不安。国家已经明令抑制高房价，无疑是给全国的购房者打了一个“购房强心针”，但是在长春市房地产市场中，3月份的涨价风波已经影响到长春市民的购房心态。 购房者望“价”兴叹 记者走访...

虽然孩子还小，但很多家长还是为孩子上学的事情操碎了心。他们希望自己的子女成龙成凤、成名成家，所以为了子女的教育，为了拿到子女划归名牌重点学校的户口，许多家长早就超越了昔日三迁其家的孟母，一切为了孩子读书、读好书……还要读书就在家门口，于是选择在名校附近买房，或进行二次置业。 而在名校附近买房，就有许多遵循的"潜规则"。 学校离家近，省钱又安心 学校离家近，对于家长...

个人在购房中，大体上分三个阶段。 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 　　第二...

李先生看到开发商推出的最新售房广告词，非常心动“××花园房屋让你整日享受绿色的世界”、“××小区让你游山玩水，美梦成真”、“××广场让你天天享受大自然”……李先生早就对那些单调的高楼大厦感到厌倦，特别是大量的城市污染几乎让他窒息。所以，他购房时当然把这些“绿色广告”作为首选。经过实地考察，李先生大失所望。所谓“整日享受绿色世界”，就是将房屋窗户上安上绿色玻璃的铝合金窗；所谓“让你天天享受大自然”，只不过是每户加...

　　“首次购房”的契税优惠政策获延续，有关何谓“首次购房”的界定也首次获得明确。 　　昨日记者获悉，财政部、国家税务总局在本月9日联合下发《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税[2010]13号)，明确联名购房者中一人已有购房记录的，不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着广州现行的契税优惠政策将会收紧。不过房地产业专家认为此项政策影响对楼市不大。广州市财政局有关负责人则表示，暂时未收到有关...

张先生目前的存款2万元,股票4万,有经济型轿车一部,无自有房产。年收入为7.2万,月开支大概为3000元,年开支为3.6万,年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险,但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障,无商业保险。张先生目前还是单身,与父母同住,存款和股票的市值加起来6万元,自己有社会养老保险和医疗保险,并无商业保险。不过其父母有退休金,同时还有医疗保障,对于张先生来说,压力和负担较小。 　　购房规划:张先生3...

购房交易纠纷的处理，不能一概而论，需根据实际情况，具体问题具体分析。你在去法院之前，也可以通过如下的途径来处理，如你有其它不便或有其它原因，也可以委托律师来进行处理，对律师为说，这类非诉讼纠纷也是律师所处理法律事务的一部分： （1）商品房购销纠纷市消费者协会、市建委负责接受消费者对商品房购销纠纷的投诉； （2）与售房预售（销售）合同不符引起的纠纷对交付房屋面积、朝向、装修标准、楼层等与...

买房未成交，定金不给退？ 12315发布特别消费警示指出，定金争议成购房纠纷焦点，购房者可通过书面约定规避风险 记者昨日从工商部门获悉，2004年，市工商局12315热线共接到涉及房产消费的咨询181件、申诉144件、举报0件；2005年，接到涉及该问题的咨询数量上升至616起，增幅达240%，申诉则降至61起，降幅达58%，举报有2起；而去年全年，这三项数据分别达到508起、55起和1起。 　　工商人员分析指出，这些数据的变化...