1、定金的作用性质是什么?
(1)担保合同履行，属于债的担保。
(2)证明合同成立。具有相对独立性。
(3)有预先给付的性质
(4)定金属于违约定金
2、购房定金可以退吗?
购房定金是可以退的。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金...
一、什么叫转按揭?
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
二、转按揭需要走什么流程?
转按揭一般办理流程为：
1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
...
随着城市经济的快速发展，城市间的藩篱被打破，越来越多的人开始选择在心仪的城市购房。那么，异地买房究竟需要注意些什么?
据了解，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。一般购房者不会长时间和有精力天天去关注异地的楼市情况。因此，异地购房面临的最大难点是信息沟通不及时和资金不充足的情况。对此，相关部门给出了几点注意事项。
首先要恰当估计你的经济实力。异地购房其形式...
随着房价的不断攀升，二手房交易市场也越加兴旺，但是，随之而来的房屋买卖合同纠纷案件也逐渐增多。在出卖人为了追求高利润而对原合同买房人造成违约后，买房人的风险变得越来越大。买房人一旦受到了违约侵害，该如何应对呢?日前，朝阳法院已经就房屋涨价损失做出了一例判决，支持了买房人涨价损失的赔偿请求，引起了广泛的社会关注。案件回放
针对目前在房屋买卖合同纠纷案件中，买房人在纠纷中提出解除合同情况下，...
导读：买房要交哪些费用?买房与我们平时买衣服鞋袜不一样，不是给了钱把东西拿走就行，买房涉及很多税收等费用的缴纳，具体买房要交哪些费用呢?详细内容请看本文介绍：
买房要交的费用大致可包括：测绘费、评估费、契税、印花税、交易费、工本费、营业税、个人所得税以及抵押登记费项目，具体收费标准如下：
1、测绘费
住房：测绘费1.36元/平方，买方缴纳;
商业房：测绘费2.04元/平方，买方缴纳;
生产...
年轻人购房时需考虑那些问题呢?年轻人在购房时在量力而行的同时，还应注意以下七个要点的问题
1、年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。
除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限不宜太长或太短。
年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款...
导读：我们所买的房子以后一般都会成为我们的家，如何选择一所好的房子至关重要，所以，我们在选房的时候需要注意一些事项，具体买房要注意哪些问题呢?请看本文详细介绍：
一、如何阅读售楼书。
售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是有预售许可证。...
导读：在选房、买房的时候要很多事情，可能这些事情都是一些细节方面的，但是往往就因为是细节方面的，所以容易被忽略，忽略了这些细节很可能又会导致所买的房屋，居住后觉得并不理想。具体买房要注意什么呢?
买房前的准备：
1、买房目标的确定
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况...
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：
一、合同双方当事人。
买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
二、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
房屋...
导读：随着社会的发展，随着我国的国际化趋势，现在越来越多的外国人到我国工作、居住，他们外国人在我国生活当然就得买房，那么，外国人在中国买房需要哪些条件呢?
一、外国人买房需要提供以下身份证明：
(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;
(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;
(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
二、外国人...
沪公网安备31010402334740
