首先是五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准...

如今，越来越多的市民不再仅仅是遇到二手房买卖纠纷时找律师，而是提前一步，买卖前就直接找律师为交易安全进行把关，至少也会先打个电话咨询一下自己该注意什么问题。这说明大家已经意识到，要避免日后出现纠纷，在二手房买卖之前就要搞清有关法律问题。的 　一、二手房产权多种多样交易前必须严加审查的 　目前，市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。这...

国家发改委价格检测中心今年7月发布了上半年的房价上涨情况，从全国36个大中城市集中成交房价的监测情况看，与去年同期相比，商品房住宅价格上涨16．34％，涨幅比去年高7．89个百分点。虽然房价居高不下，人们买房的热情依然不减，千方百计缴纳首付，银行按揭，几乎用尽后半生只为银行打工；不敢跳槽，担心生病……与此同时，从今年3月18日到9月25日，央行已连续5次加息。因此，房奴背上的担子更加沉重，新的焦虑油然而生。 焦...

“只要在裕兴租房的客户，就可以拥有一个‘购房基金’账户，每月裕兴为其存入100元，最长存两年。”近日，记者从裕兴房产的中介门店了解到，此项服务已开始在杭州市场推行。 　　租房可以拿“补贴”，这笔钱可以怎么用？杭州裕兴房产代理有限公司总经理杜丹告诉记者，如果在裕兴租房的客户在5年之内买房，并且是通过裕兴找到房源，这笔钱就可以兑现。在此期间，裕兴推出的其他特殊促销活动，客户也都可以享受。　　那么，已经在裕兴...

农村房屋买卖是否合法的法律依据《物权法》草案第十五章规定了宅基地使用权，从草案规定可看出，草案允许农村房屋出售。该草案第272条：建造在宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。第273条：建造在宅基地上的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用权同时转让。由此可见，草案对房屋所有权与宅基地使用权的关系采用地随房走。土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用...

记者在哈尔滨一些楼盘暗访时发现，一些售楼人员刻意制造“抢房”假象，让许多陷入“心理陷阱”的购房者轻易“上钩”。 “快带上两万元现钞定金，否则你看中的房子就没了，好几个客户都赶着来买呢！”每当电话里传来售楼员急促的声音，哈尔滨市民王女士都会被朋友“扯上”，打车直奔售楼中心。王女士说，一个外地回哈尔滨定居的朋友看中了香坊区锅炉厂附近的一个楼盘，但是对户型、朝向等多种综合因素并不熟悉，每次只好找她“参谋”，但是...

　　新华网广州4月18日专电(记者詹奕嘉)近日，广州市天河区法院审结了一起买主办理按揭不成、购房定金能否退还的商品房买卖纠纷案。该法院最终判决表明，如果买主不符合银行按揭贷款的手续，不能以按揭方式买房的话，开发商可以不退回买主的购房定金，因此买主购房如要采用按揭方式，一定要慎重仔细了解相关法律知识。 　　据天河区法院调研科介绍，陈某看中天河区某商品房后，与开发商签订了《认购书》并交付了2万元定金，计划...

　　随着市场新品增多和优惠活动的不断推出，不少市民考虑趁机购房。不过记者发现，现在很多人仍然有“唯地段”的想法，虽然这一观念是正确的，但是要以发展的眼光和新的观念来看待地段，尤其是要注重交通。以往人们会以城市 (论坛 新闻)中心为地段的唯一标准，现在看来，交通的便利性和未来发展前景是关键，尤其是白领购房，更应考虑这些因素。 　　 　　在购房需求上，白领大多每天要按时上下班，工作时间比较紧张...

刚刚结婚的夫妻在一定程度上与单身一族相似，虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多，家庭月收入较高，在购房时一般会得到父母的赞助，因此地理位置也是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。 但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，70平米左右的小户型物业，总价控制在35万左右，新房、二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换...