购买二手房的必备技巧： 　　不看白天看晚上 　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 　　不看晴天看雨天 　　下过大雨后，无论业主先前对房屋租赁进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水...

　　详解购房人三大“心理误区” 　　洪山区政务中心房产窗口管理办公室刘副主任在接受本报记者采访时表示，购房后未能及时办理登记手续，会给今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利留下隐患，更容易造成经济财产损失，一句话：“早办早省心，晚办麻烦多，不办风险大!” 　　误区一：“签了合同，交了钱，房子就是自己的” 　　刘副主任介绍：这种想法隐患颇多，很...

现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。　　　　那么，是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的...

在商品房买卖过程中，会遇到很多法律问题。作为一般购房人，很难有时间和专业知识来解读应用相关法律知识来解决实际问题。尤其是在可能涉及到维护合法权益时，避免在签约、收楼、办产权证等环节被开发商所蒙骗，需要具有专业知识的律师来代理。如何来找律师代理呢？ 　　由于现在的房地产代理业务量大、没有门槛限制，多数律师所开展房地产方面的业务。购房人可以从有关律师网站和媒体的报道，来选择有经验、专业知识较...

　　夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足、还价比较容易。为此，我们整理出一些夏天看房、买房需要注意的事项，供你参考。 　早晚各看一次房观察日照 　一天看两次房，为的是观察房子的日照情况。由于白天太热，夏日里经纪人往往将看房时间约在傍晚或晚上，天气是凉快了，但房子的日照是否充足，此时很难判断。...

1．购房者在购房前要了解开发商的背景、主管部门、注册资金及是否“五证”齐全。　　2．不要相信发展商广告上标的价格，因为价格往往不包括审批费、配套费、绿化费、公证费、《土地使用权证》和《房屋使用权证》的工本费、管理费，土地合作费的契约。如看见标有月供几百元起的楼盘，也不要高兴太早，因为这个价格并不包括利息，加上后有可能会贵一倍。还有些楼盘广告标明“送”高级家具或“装”有电话传真，但当你购了房子或付了订金...

　　买房是大事，所以需要过五关斩六将。以下为你整理买房需要掌握的三大基本技能，让你顺利买到好房子。 　　综合质量关 　　综合质量包含了环境交通、配套设施、施工质量等方面的问题。居民购房，首先是要求住着方便，因此房屋的综合质量就是首要的考虑因素。环境交通的问题不用多说，而配套设施的问题比较复杂，具体包括生活配套、市政配套两重含义。考察生活配套，要看周边地区的派出所、学校、银行、邮局、商业网点等等...

1、房价要涨，是否立即下订单？ 中国社会调查所对北京、上海、广州、重庆、沈阳、武汉、厦门、杭州、郑州、青岛的2000位公众进行了电话调查，结果发现，37%被访者认为，中国加息后，房价会上升。他们认为，虽然升息了，但是幅度不大，而中国百姓住房需求是在逐年增加的，当升息率低而住房需求旺盛时，这个升息并不会限制和阻止居民的实际住房需求，所以有可能还会导致房价上涨。得知此消息后，购房者的反映如何呢？ ...

(一)风大不宜　　首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。　　风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！　　但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！　　最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。 　　(二)阳光充足　　阳光充足&m...

近期，中国股市快速下行，把众多投资者的脸都跌绿了。与此同时，国内一些城市的楼价，也出现了下跌的苗头。广州今年头两个月，房价同比下跌了7.6%，北京八成新盘在打折销售，深圳有已购房者因房价下跌而打砸售楼处…… 按理说，股市、楼市分别是两个不同市场，表面上看相互间的关联性不大。但种种迹象表明，实际上股市与楼市存在某种内在联系。据不少房地产销售人员反映，去年股市劲涨时，购买高档商品房的客户中，最为引...