投资楼市正当时：看楼久、买楼快 观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比，假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右，那么投资者在其楼价下跌20%左右时入市最为稳妥。 首次投资可选择小面积的、马上可出租的单位。 中原地产项目部总经理黄韬入行18年，看尽市场起伏，但依然 投资楼市正当时：看楼久、买楼快 观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比，假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右，那么投资者在其楼价下跌20%左右时...

本期参与理财师：上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰 客户情况简介 蔡女士，今年55岁，2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭，蔡女士目前一人居住在江苏老家，拥有一套房产价值120万元，另外存款50万元。蔡女士每月领取养老金1500元左右，生活较拮据。 女儿小刘，今 本期参与理财师：上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰 客户情况简介 蔡女士，今年55岁，2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭，蔡女士目前一人居...

根据国家统计局日前发布的固定资产投资数据，前8个月房地产投资增长降至30%以下，业内专家认为，流动在房地产市场中的有限的购买力必须更为细致地甄选投资项目。 “就目前的情形而言，具有成长性的区域内，房产看涨的成分越大。首先需要承认的是，位于市中心核心地段而 根据国家统计局日前发布的固定资产投资数据，前8个月房地产投资增长降至30%以下，业内专家认为，流动在房地产市场中的有限的购买力必须更为细致地甄选投...

　　【典型案例】 　　（2013）普中民终字第110号 　　2010年2月1日，被告李某以335346元的价格，向原告某某公司购买位于某某市某某区某大道x号第x幢第x单元第x层x号房屋1套。双方签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》。合同约定被告以银行按揭付款的方式购买上述房屋。被告于2010年1月18日交纳房屋款118748元，其余的216598元到银行办理按揭贷款。此后，原告将被告按揭贷款的材料交给中国建设银行股份有限公司某支行，...

　　案情简介 　　2009年，曹先生与A置业公司签订商品房购销合同，购买A公司开发的B小区内商品房一套。合同中关于装饰、装修标准内墙的约定为水泥砂浆；合同关于装饰、装修达不到标准的违约责任为：办理交房手续后，由A公司回复到原标准要求，曹先生放弃主张修复期间的商品房使用费的赔偿权利。 　　2011年，双方按月办理了交房手续，曹先生随即向物业申请装修，并与C家居公司签订装修合同，约定开工日期为2011年11月10日。 　...

　　[案情分析] 　　2014年4月，肖某和新疆某置业公司及某市一小区业主毛某三方签订了《房屋买卖合同》，并交纳了定金2万元。 　　然而，肖某后来发现，毛某出售的房屋有地下室，但新疆某置业公司的工作人员将合同中的“地下室”划去了。他认为自己“上当”了，遂诉至法院，要求撤销该房屋买卖合同，并称自己交纳的是订金，要求毛某及该置业公司连带返还。 　　庭审中，两被告均称不存在欺诈行为。...

　　一、精神病人卖房有法律效力吗? 　　小案例：夫亡，其妻李某患精神分裂症。夫兄赵某持李某身份证件,以抵债为由,将李某名下公房以7万元低价售予张某。李某能否要回房子? 　　律师解析：赵某未取得李某法定代理人书面授权,亦无充分证据证明其受李某法定代理人口头授权,故应认定赵某无权代理李某处分案涉房屋。即便张某与李某间存在债权债务关系,赵某亦无权以李某名义将房屋处分给张某用以抵债,故合同无效。张某明知房屋产权...

　　现实生活中，不少父母出于爱护子女的想法，或者为了方便子女继承等原因，直接在办理房产证时就将孩子的名字一起写上。这样的确是有利于保障孩子的权利，但是在等待孩子成年的漫长岁月中，难免会置换房屋，在出售该房屋时又会遇到哪些麻烦呢? 　　1、过户手续繁琐。作为卖房者，其中一项重要的合同义务就是协助买方办理过户手续，原则上办理过户手续需要所有产权人签字同意。对于买卖未成年人(未满18岁)所有或者共有的房屋，...

　　据悉，对大多数人来说，房产是一个家庭最大的财产。拼三代买套房，比比皆是。 　　中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。 　　房产证写子女名，未必好 　　案例：2008年前，杨阳父母已买下2套建筑面积90平方米的住房，并把杨阳的名字列入房产证。 　　至今，杨阳父亲都很得意自己的盘算：杨阳已经成年，可以杨阳的名义再买一套房，这样杨阳名下就有3套房，可以保证杨阳今后生活无虞。 ...

　　导读：房产类的新闻里经常看到一些买家在购房时被假卖家欺骗，因为那个卖家根本没有主体资格，“假卖家”有的只是该房屋的一名租客或者是房东的朋友，但是却冒充房东将房屋出售，最后，导致买家钱房两空。所以，在购房时，应注意检查卖家的主体资格，卖家的主体资格如何检查的?可以从哪几方面入手呢?详细内容请看本文介绍： 　　作为购房者，应从以下六方面查验甲方的主体资格： 　　1、开发单位、销售单位、所...