最近地产部家事热线接到大量关于商品房保修期限、保修内容等方面的问题？针对购房者所关心的这一热点，记者专程采访了有关方面的专家。 据了解，商品房交付使用前，开发商必须要提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，习惯上称为“两书”。(建设部有明文规定， 最近地产部家事热线接到大量关于商品房保修期限、保修内容等方面的问题？针对购房者所关心的这一热点，记者专程采访了有关方面的专家。 据了解，商品房...

投资惯例收益率低于4%不划算 按照国际惯例来看，租金售价比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。 如果把买房视作一种长期投资，那么1∶300至1∶200的租金售价比，折算成长期投资的年收益率，大约是4%至6%，而商业银行年利息在3.33%左右。由于房产还有房价上涨形 投资惯例收益率低于4%不划算 按照国际惯例来看，租金售价比的合理范围，是根据资金的长期收益率确定的。 如果把买房视作一种长期投资，那么1∶300至1∶...

房子该不该买?怎样买?老百姓购房的死穴在哪里?记者通过对15年来老百姓买房经历的采访，总结出老百姓买房的5大死穴。 通过对这些买房死穴的分析，记者提醒老百姓在购房时还要让眼睛看清方向，心里亮堂起来，不要轻信开发商天花乱坠的吹嘘，也不能迷信所谓的重量级专家的 房子该不该买?怎样买?老百姓购房的死穴在哪里?记者通过对15年来老百姓买房经历的采访，总结出老百姓买房的5大死穴。 通过对这些买房死穴的分析，记者...

日前，在出席2010年夏季达沃斯论坛时，温总理及国家统计局局长马建堂均表示，当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套房停贷的严厉调控政策，不同类型、需求的客户在当前市场状态下应该如何挑选适合自己的房产，我爱我家 (论坛 新闻) 日前，在出席2010年夏季达沃斯论坛时，温总理及国家统计局局长马建堂均表示，当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套...

商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定：商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的 商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标...

从本月20日起，北京开始实施预购商品房预告登记制度。按照新规定，房屋预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。而规定中还明确了农民在宅基地上的住房也可以获得产权证了。 预告登记制度就是开发商和买房人签完房屋买卖合同后，就可以向 从本月20日起，北京开始实施预购商品房预告登记制度。按照新规定，房屋预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。而规定...

几天前，重庆的邹女士在离市区180公里的仙女山风景区以每平方米4350元的价格买下了一套小两居的度假屋。买了房的邹女士却一个劲儿地遗憾一年前没有出手，因为当时那里的房价不过3000余元，她怎么也没想到，离市区100多公里的房子一年内居然能涨了近40%! 今年4月的房产 几天前，重庆的邹女士在离市区180公里的仙女山风景区以每平方米4350元的价格买下了一套小两居的度假屋。买了房的邹女士却一个劲儿地遗憾一年前没有出手...

眼下有不少上海人都在投资房地产，认为只要买到房子就能赚钱。这话放在3年前说，也许是对的。但是现在的投资机会已经较几年前大不相同了。若还想投资房产的话，那我们就要对此有足够的了解和准备，做一个精明的投资者。 投资房地产一般有以下几种方法，一种是买来房子 眼下有不少上海人都在投资房地产，认为只要买到房子就能赚钱。这话放在3年前说，也许是对的。但是现在的投资机会已经较几年前大不相同了。若还想投资房...

在一般人的眼里，在买房时碰到个便宜就很幸运，感觉值得投资，事实真的是这样吗？房屋理财规划师王瀚正给出的答案是否定的，房屋理财是个新东西，很多人以为房价现在越来越高，购置房产来投资，能碰上房价低的就是捡了便宜，其实要投资，最主要的是有收益，有收益的房 在一般人的眼里，在买房时碰到个便宜就很幸运，感觉值得投资，事实真的是这样吗？房屋理财规划师王瀚正给出的答案是否定的，房屋理财是个新东西，很多...

专业人士提醒：长线投资大小户型各有讲究 近期，不断有投资客咨询二手房长线投资的消费者。有地产中介公司指出，目前这一类型的投资客所占比例高达20%。 南城区域成投资热点 “长线投资的客户多半是看好东莞未来的发展优势，发展的重心及交易增长点应该是南城等区域， 专业人士提醒：长线投资大小户型各有讲究 近期，不断有投资客咨询二手房长线投资的消费者。有地产中介公司指出，目前这一类型的投资客所占比例高达20%...