“黄金地段”、“开盘必特价、特价必升值”……房地产开发商如簧巧舌频频“口吐莲花”,消费者难免心动,但“冲动是魔鬼”,想要保持冷静、理性购房,不妨谨记以下七条计策,让你轻松反忽悠。 　　1 规划跟着政府走,不管开发商说有没有! 　　“地段、地段、还是地段。”开发商总强调自己楼盘地段多么多么好,但一个区域哪里有医院、哪里有学校,哪里有公交站点,哪里有菜场,这些工作都需要自己仔细去考察,至少要做到开发商了解的你也了解,这样...

一般来说，准现房是指房屋主体已封顶，小区内的设施轮廓初现，房型、楼间距等重要因素一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但这也并不表示购买现房就万无一失。一些房屋质量专家提醒购房者，面临选择时，可综合考虑房屋质量、性质、交房时间、品牌等因素。 现房质量要细查 对现房来说，购房者要考察其房屋质量并不困难。比如跑工地，看看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等等，以上问题在雨...

常言道：一命、二运、三风水，命好固然是好，命唔好唯等待好运到，又无好运到，再唯有寄望风水之助力，好的风水，是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人，要睇方位是否适合，是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住，当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好，但有些未能得指引的读者，唔知自己命格利甚五行，利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考：　　（一）春天出生...

购买一套称心如意的商品房，是很多人的愿望。但如果没有购房经验，不了解购房中存在的风险，很容易落入一些开发商设计的圈套。为了防范消费陷阱，减少消费纠纷，专家提醒广大购房者，在购买商品房时要注意开发商常用的“七大圈套”。　　　　一、“捂盘”惜售。新楼刚开盘时，有一些开发商是先把位置不好的房子拿出来销售，好位置的房子反而被保留下来，然后每个月推出几套，其目的是为了在后期的销售中提高价格和便于销售。　　　...

新政出台以来，许多城市都出现了“假离婚”、“借他人证件”、“全家接力贷款”等“曲线购房”方式，虽引发了不少麻烦和纠纷，但仍有愈演愈烈之势。日前，本刊记者在走访我市部分楼盘时意外发现，在楼市调控日渐深入且逐渐步入传统淡季的11月末，依然有大量的购房者在“曲线购房”的诱惑下踊跃入市。经过深入探究本刊记者发现，这种利用取巧手法规避政策限制而进行“曲线购房”似乎正在逐渐成为当前购房的一种“常态”。而针对最新出台的限...

全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，今年宏观调控重点抑制房价 　　据新华社上海4月25日电4月24日至25日，全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎指出，抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，从实际出发制定和落实调控措施，促进房地产市场健康发展。 　　曾培炎说，当前房地产市场区...

如今面对房价走势的扑朔迷离，买房者希望房价下跌，而投资者又希望房价继续上涨。据统计，70%以上的人买房用于自住，但他们也会关注所购房屋未来价值的变化趋势。

如今的年轻人究竟多大年龄完成买房？此前有报道称，中国年轻人平均买房年龄为27岁，相比发达国家，提前了差不多有一代。日本及德国为42 岁、台湾地区是36岁、美国亦达30岁以上。难道中国的年青人收入特别高？小编调查下发现，快速增长房价趋势，让大部分年轻人患上房价恐惧症，即使四处借钱不惜高利贷也要撑个小户型来。 一：应届毕业生 月薪2300 靠自己永远攒不到首付 啃老有理 网友能哥今年才刚毕业月薪不过2300，...

　　南京市房管部门提醒消费者，今年一季度，商品房买卖中引发的投诉比去年同期大幅增加，消费者在购买商品房时需要加强自我保护意识，尤其要注意下列８个事项： 　　1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在许可证上所载的房屋幢号范围内。 　　2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 　　3、购房者可通过《商品房预售许可证》...

　　购房贷款时间越长越好 我国贷款期限最长为20年，而目前相当一部分贷款机构一般为5～7年。偿还的规定是按月归还贷款本金和利息。所以贷款期越长，每月付款额表面上少一点，轻一点，但是实际计算时，期限长的贷款偿还时所支付的利息往往较高。 如李先生购房贷得lo万元，年利率为lo％，贷款期限假如为他心中理想的30年，则每个月负担利息878元，30年到期利息之和为21．6万元；如果贷款期限为15年，则每月利息负担I07...