导读：为了可以得到更好的房源，为了更快速的找到一所好房子，很多人在购房的时候选择了中介服务。在进行房屋买卖过程中使用中介服务有几点注意事项： 　　房屋买卖中介服务的使用应注意如下几点： 　　1、选择正规的中介公司并查看相关证件。 　　中介公司的选择非常重要，这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候，一要看这家中介公司是否有合法的中介资格，二要看其工商执照、税务登记，如果有条...

　　买卖房屋必须签订房屋买卖合同，但涉及产权、价款、原承租户利益等的纠纷时有发生。昨天，市房管部门发出提示，6种情况下签订的房屋买卖合同是无效的。 　　市房管部门的相关负责人表示，这6种情况分别是： 　　1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 　　根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独...

　　很多人都憧憬自己有一个温馨的家园，那么什么样的房子才是最适合居住的房子?有人选择把家安置在城市繁华之上，生活工作较为方便;有人希翼逃避城市繁华，隐逸于青山绿水之间，过着田园诗意的生活;也有人梦想安家在宁静和繁华之间，惬意转换，离城市不远，生活方便，同时享受自然的心灵的回归。每个人对于好房子的标准各不相同，但在目前却有一种这样的趋势，就是大家选择房子将所在的外部环境和居住内部环境二者作为同等的因...

导读：在我们一生当中，除了父母，可能接触到最多的人估计就是我们的老师了，老师不一定就是要在教室里给我们上课的叫老师，只要教会了我们某样东西的都可以叫做老师。今天是9.10教师节，很多学子都在想，送什么礼物给老师能好呢?送什么礼物可以表达心意又实用呢?小编的建议是：如果条件允许，送房吧! 　　为什么说教师节要送房给老师呢? 　　首先，目前最值钱的，估计就是房子了，大家都知道现在的房价上涨的速度快，房价高额...

　　房屋买卖过程中如何淘宝 　　稀缺资源物业可逢低介入 　　稀缺资源通常指的是中心区的旺地、临水资源、绝版创新户型等，具备稀缺资源的物业中长线升值空间非常大，无论是居住或投资，很容易受到市场的追捧。在调整期内，稀缺资源的物业调整空间是比较小的，每一次回调就是入市良机。 　　目前，部分稀缺资源物业由于短期供求状况、开发商心态、项目资金流或开发计划等因素影响，房价定位比较保守和谨慎，价值存在低估，或者...

　李女士问：别人跟我签买卖合同，后来我发现他没有代理权，这合同有效吗？ 　　律师解答：依照法律规定，代理人如果没有持有被代理人的书面委托书，一般情况下对被代理人是不发生法律效力的；而只有经过被代理人的追认后，代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。

　　随着炎炎夏日的到来，购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家提醒广大购房者： 　　一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果 　　早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的...

一幢楼房可能会出现一个或多个公摊系数是完全有可能的。因为在商品房面积计算过程中，一幢楼房的分摊系数是由使用功能来决定的。 　　有关专家告诉记者，一般来说，单一使用功能的住宅楼，公摊系数只有一个。但当该楼为单一使用功能的商住楼时，由于各层布局不同，公用建筑面积服务范围不同，就可能出现多个公摊系数。而当该楼为多种使用功能的综合商住楼时，出现多个公摊系数的可能性更大。具体计算时，为全楼服务的公用建筑面...

置业专家介绍，近半年以来，国内许多城市楼市火爆，但是经常有置业者会提出要求：买房要找新楼，小区绿化要好等等。“十一”长假期间，许多市民都有购房计划，在选购自住房时应避免三种好“面子”的误区。 一是不能盲目选择距离市区最近的房子，有的房子距离虽近，却容易交通阻塞。随着私家车的日益增多，城市交通容易拥堵，这也是上班族最为头疼的事情之一。由于车多，污染也会更严重，所以，置业者...