律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变 律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移...

律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者 律师通过下列方法教您如何买到合适的楼房。 一、内部认购：内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引...

房屋买卖中小户型买卖有那些问题呢?小户型(2080平方米)以其较低的价格，功能齐全的户形设计、良好的商业配套和交通，赢得了主要是从大家庭中分离出的小家庭和北漂一族等这样一群年轻的特定消费群体的亲睐。 但在开发商对自己小户型近乎完美的宣传中，作为律师我们认为 房屋买卖中小户型买卖有那些问题呢?小户型(20 80平方米)以其较低的价格，功能齐全的户形设计、良好的商业配套和交通，赢得了主要是从大家庭中分离出的...

期房转让的法律风险有那些呢?今年4月20日，市府发布了《上海市人民政府关于预售商品房转让问题的决定》(俗称期房限转政策)。此规定并不意味市府对期房转让的禁止，只是借此限制购房中的短期炒作行为。暂且不论该措施实施两个多月的实际效果如何，笔者想就目前存在的期 期房转让的法律风险有那些呢?今年4月20日，市府发布了《上海市人民政府关于预售商品房转让问题的决定》(俗称 期房限转 政策)。此规定并不意味市府对期...

第1式 看位置 选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的 第1式 看位置 选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式...

房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房地产广告中出现的诸如一味地在广告内容的深邃性上做文章、过分追求广告画面的美轮美奂、目标客户模糊不清等问题，专家们 房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房...

购房合同解除后银行贷款要如何还呢?房屋买卖合同与按揭贷款合同之间并非主合同与从合同的关系。购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不意味着按揭贷款合同效力终止。 虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系，但却具 购房合同解除后银行贷款要如何还呢?房屋买卖合同与按揭贷款合同之间并非主合同与从合同的关系。购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的...

从本月20日起，北京开始实施预购商品房预告登记制度。按照新规定，房屋预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。而规定中还明确了农民在宅基地上的住房也可以获得产权证了。 预告登记制度就是开发商和买房人签完房屋买卖合同后，就可以向 从本月20日起，北京开始实施预购商品房预告登记制度。按照新规定，房屋预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。而规定...

昨天(19日)，市(北京)十三届人大常委会第十四次会议审议了《北京市绿化条例(草案修改稿)》，并听取了农村医疗卫生工作、推进社区居民自治工作等报告。 绿化条例草案修改稿一举取消了8项行政绿化指标，比如取消机关企业事业单位、饭店医院学校建设的绿化指标。唯一保留 昨天(19日)，市(北京)十三届人大常委会第十四次会议审议了《北京市绿化条例(草案修改稿)》，并听取了农村医疗卫生工作、推进社区居民自治工作等报告。 ...

房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。 　　根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不...