光大银行黎郁强表示，比较理性的收入配置是三分之一用来还贷，三分之一用作日常开支和教育支出，其他三分之一用作投资理财。目前，购房者对房价的上涨较敏感，而对利率的上涨则不是很重视，但因为房贷是长期的，如果贷款利率一再上调，对家庭债务将产生重要的影响。 随着房价的上涨，贷款利率的上调，购房一族的家庭债务率有直线攀升的趋势：一 年以前，广州新购房者的月供收入比还在30%左右，近期已攀升至40%左右。 ...

对于大多数人而言，购买房子需要耗费大量的资金甚至是毕生的积蓄，所以挑选一处舒适、实用、安全的房子非常重要。 　　然而在现实生活中由于各种原因，很多人在购买了房子之后才发现自己所购之房并非如己所愿，甚至还存在着这样或那样的问题，从而给消费者带来许多麻烦。因此，消费者在购买房屋时应采取谨慎的态度，注意以下几方面的问题：　　一、地段购房者在选择地段时，最重要的一点就是要适合自己的需要。所以，选择地段最...

买房当心多发骗局 　　随着市场出现企稳回暖迹象，发生在房地产市场的经济违法犯罪也呈多发态势。目前，存在五类骗局： 　　一，以代购内部廉价房为诱饵吸引购房者。犯罪嫌疑人利用一些群众急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。 　　二，将他人住房非法转卖。犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，骗取钱财后逃匿。 　　三，伪造房产证与他人签订购房...

无论何时何地买房，作为人生最重要的消费，理性置业都必不可少。但对于大多数老百姓而言，买房置业都无异于“虎口拔牙”，不是件容易的事。为此，记者为购房者量身定做出虎年购房指南，为您在虎年开个好头，买到自己称心如意的好房而献策。　　市场趋稳，品牌项目为首选　　岁末年初一轮调控的如期而至，市场上恐慌购房的情绪也有所降温。在记者的采访中，有业内人士表示，品牌是好房子的一大保证，买房时购房者应该充分考虑开...

楼市回暖了，一手楼盘打折的幅度变小了，着急的买房人希望能以更便宜的价格买到中意的房子，于是，一种新职业应运而生——房产砍价师。 　　“房产专业砍价，有兴趣马上打我电话”、“你买房，我砍价，您的贴身置业顾问”……这些都是“房产砍价师”在专业房产网站的论坛里打出来的广告。随着近期楼市成交量的趋火，一些曾从业于房产中介的人自封为“房产砍价师”，在网上招揽生意，一旦生意谈成，要向买房人收取房屋总价5‰或砍...

　　以下是一位售楼小姐向购房者提出的12条建议，有些耸动，有些玩笑，但当中也流露出几许真实。 仅供参考： 　　一、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 　　二、广告没有几个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来的房子比画的难看多了。 　　三、别以为高层中的9-11楼不错，那你就错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这...

南京市“我爱我家”“中原地产”等中介公司的置业专家介绍，近半年以来，国内许多城市楼市火爆，南京市二手房月成交量都在８０００套左右，与新房相当。但是经常有置业者会提出要求：买房要找新楼，最好是地铁边上的，小区绿化要好等等。“十一”长假期间，许多市民都有购房计划，在选购自住房时应避免三种好“面子”的误区。 一是不能盲目选择距离市区最近的房子，有的房子距离虽近，却容易交通阻塞。随着私家车的日益增多，城市...

商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。对于预售房屋，需要查看承建商的开工许可证，以免上当吃亏。 购房人在选购商品房前必须有个明确的目的，是急于改善...

房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。 　　根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不...