在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。 在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

搬着钢丝床连排三天三夜的队，售楼处门前“代理排队”成了“新兴行业”，这些原来只有在买经济适用房时才会看到的火爆场面，如今却在不少中档的销售中出现。售楼处里人声鼎沸，麦克风每隔几分钟就传出“恭喜签约”、“掌声感谢”的声音，令不少购房人不禁惊呼：“再不抢就抢不着了！”楼盘销售真的有这么火爆吗？ 　　 　　其实，这是开发商运用各种宣传和销售手段，使楼盘快速、有效地销售出去的方法。在业内，这被叫做“销控”，或“销售控...

购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，烟台不同的方位都有喜好者。确定大方向——东西南北中，您想把家安在哪儿?　　地段，是每个购房者首先考虑的重要因素，投资类买房更是如此。那么，今年置业想得到一个好的投资回报，首先应圈定什么样的投资区域呢?　　一、写字楼云集、商务气氛浓的区域　　这些地区流动人口多、租房比例高，这样可以保证房屋出租率，房屋空置期短，收效大。　　二、租价高且平稳的区域　　租价是收益的...

（1）收购行为要慎行　　　　1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格，以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理收益。　　　　2、如果时间不紧迫，最好选择买卖双方见面的交易，以真正杜绝某此中介公司的非分之想。　　　　3、买房身份...

授 权 委 托 书 委 托 人：受 托 人： 工作单位： 地 址：电 话： 传真： 根据《中华人民共和国律师法》第二十五条之规定，委托人兹委托杨永斌律师为其与广州某某房地产开发有限公司预售商品房买卖专项事务的委托代理人。 代理权限：一般代理（前期尽职调查；起草、审查并指导签署《定金协议》、《广州市商品房预售买卖合同》、贷款合同等法律文件；指导办理房产过户登记手续、房屋交接等）。代理期限：自即日起至过户...

海岸生活，对于地处中原的山西人来说曾经是一个奢侈的梦想，但今天，这个梦想触手可及。有数据显示，2000年当年，到大连落户的外地人不足300人，而到2006年时，大连当年销售的商品房，有三分之一被外地人购买。近几年，随着大连城市建设的推进及城市价值认可度的提升，这一数据还在不断被刷新。这其中不仅有政策问题，也因为大连的山海资源利用率在提升，尤其是新城区，景观的稀缺性、不可复制性已经得到越来越多外地购房者的...

　　案例：2007年8月，刚买了上海市郊某处新房准备结婚的王某栋，与女朋友沈某来到某房产中介处了解新房的市场行情，发现自己的房屋虽然买了没多久，但已经升值了不少。无巧不成书，正好此时在这家中介门店看房的朱先生在与王某栋攀谈中，表示对他的房子很感兴趣，而在中介的进一步鼓动和撮合下，王某栋便很快与朱先生签订了《房屋买卖居间协议》，将自己的房屋卖给朱先生，并就房屋价款、付款方式、违约责任等做了明确约定。 ...

怎么才能淘到好房？为了给在此期间寻觅房源的读者提供参考，我们整理了“淘好房”八大攻略，希望对找房的读者有帮助。　　攻略一：地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的升值潜力。购买二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样上下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。购买二手房长期投资的客户人群，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利的区域买房，因为...

由于拍卖房一般价格较低，面对不断上涨的房产价格和日益增大的购房压力。近年很多个人买房者加入拍卖大军，希望拍到低价房。但是，拍卖房不等同于一般的房产，其中存在的风险相比其他房产会略高，为此，链家地产副总裁林倩建议消费者，房产投资置业者在购买拍卖房时还是应该对一些细节有比较清楚的了解，避免得不偿失，同时，为消费者总结了购买拍卖房的一些关键事项。　　首先，详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方...

为帮助消费者正确理解房地产交易方面的相关法律概念，今天我在这里就消费者常见的一些误解做一些分析，希望广大消费者能够正确认识产权问题和房屋交易中的风险。 误解一、房地产产权证书出证才代表产权已正式过户。 不动产登记主义 按照《物权法》，不动产产权的确认、变更、设定抵押等遵循“登记主义”，即以不动产产权登记簿登记为准；房产证只是证明产权的外部形式。所以，如果房管部门已经出具了《房屋...