对房屋交付条件的约定 对购买期房的人来说，房屋的交付是非常重要的，但是目前的买房合同中仅规定了：该商品房经验收合格；该商品房经综合验收合格；该商品房经分期综合验收合格；该商品房取得商品住宅交付使用批准文件四种标准。这四种标准都会取得相应的证明文件，但 对房屋交付条件的约定 对购买期房的人来说，房屋的交付是非常重要的，但是目前的买房合同中仅规定了：该商品房经验收合格；该商品房经综合验收合格；...

购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 第二步是向有关房产管理部门查验所 购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是...

变更设计怎么办？ 第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起＿＿天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面 变更设计怎么办？ 第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，...

正文：买房人签订购房合同八个注意事项 纲要： 1、买卖身份莫简单 2、售楼广告多睁眼 3、五证审查须从严 4、样板房中少联翩 5、认购书前要盘算 6、合同条款多把关 7、补充协议别嫌烦 8、签字盖章祝圆满 内容： 1、买卖身份莫简单 即买房人的确定、卖房人的审查。确定好 正文：买房人签订购房合同八个注意事项纲要： 1、买卖身份莫简单 2、售楼广告多睁眼 3、五证审查须从严 4、样板房中少联翩 5、认购书前要盘算 6、合同...

■中介公司实勘工作尚未规范 曾经通过中介公司卖房的业主，一定都接待过中介公司的经纪人上门看房。这便是中介机构的实地勘查。在二手房买卖过程中，中介公司要对房主的产权认真审查，主要是看房屋权属是否清楚，房屋能否上市。此外，中介公司还必须到物业地点做必要的 ■中介公司实勘工作尚未规范 曾经通过中介公司卖房的业主，一定都接待过中介公司的经纪人上门看房。这便是中介机构的实地勘查。在二手房买卖过程中，中...

外籍人士中国出售房屋要注意什么，本文为您介绍外籍人士在中国出售房屋注意事项。外籍人士在中国出售房屋需注意三点：第一，外籍人士在中国出售房屋要办理委托书、公证书并进行认证。第二，外籍人士在中国出售房屋要办理业主本人银行储蓄卡。 北京的周女士受托出售哥哥 外籍人士中国出售房屋要注意什么，本文为您介绍外籍人士在中国出售房屋注意事项。外籍人士在中国出售房屋需注意三点：第一，外籍人士在中国出售房屋要...

市民周女士近日在城北买了套房子，价格竟然比平日降了500元，每平方米只卖到5000元。而且卖给她房子的并非开发商，而是一家销售公司。周女士颇为疑惑地向记者打听，这房子到底有没有问题、能不能买？有关人士表示，其实这种房源实质上就是抵债房，市民在签订合同时要多 市民周女士近日在城北买了套房子，价格竟然比平日降了500元，每平方米只卖到5000元。而且卖给她房子的并非开发商，而是一家销售公司。周女士颇为疑惑地...

买房安家是我的夙愿，现在的房价太贵，对于大多数人来说买房子是一辈子的大事，都怕在买卖中上当受骗，当我切身经历后，我发现买房子并没有大家想象的那么难，关键还是要找对经纪公司，这句话听起来像在打广告，但是经纪公司的服务确实在买房过程中给我提供了很大的便 买房安家是我的夙愿，现在的房价太贵，对于大多数人来说买房子是一辈子的大事，都怕在买卖中上当受骗，当我切身经历后，我发现买房子并没有大家想象的那...

如何考察经营者的资格 开发商是商品房买卖的对方当事人，了解对方“家底”是做买卖的基本前提。 根据我国有关法律、政策，目前，开发商从事房地产开发主要采取两种形式：一种是由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司（包括综合性房地产开发公司和房地产开发项 如何考察经营者的资格 开发商是商品房买卖的对方当事人，了解对方“家底”是做买卖的基本前提。 根据我国有关法律、政策，目前，开发商从事房地产开发主...

1、咨询 （1）您先到交易前台咨询有关房产信息及税收政策，索取相关资料； （2）如有房产委托，可约交易员会考察该物业。 2、签订委托代理合同 （1）签订委托代理合同，并支付信息发布费： （2）填写物品清单，交钥匙。 3、看房 （1）交易员安排客户看房，请您积极配合 1、咨询 （1）您先到交易前台咨询有关房产信息及税收政策，索取相关资料； （2）如有房产委托，可约交易员会考察该物业。2、签订委托代理合同 （1）签...