门窗：门窗不正，油漆脱落，内门翘曲，门板开裂，门窗五金附件生锈，门锁脱簧； 铝合金窗：框扇相碰，关闭不严，密封条、毛刷条短缺，密封股封闭不严，向内渗水； 地面：地面空鼓、开裂、不平整，地面渗水； 墙面抹灰：墙面起碱脱皮，龟裂，涂料遇水脱落； 面砖镶贴： 门窗：门

在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，笔者分别为买卖双方在5个环节支招。 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为...

正文： 房屋卖买 一、 办理房屋买卖过户须提交的材料： 1．出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。 2．出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。 3．产权人不能亲自到场的，须提交经公证机关公证的委托书。 二、 出卖公私房屋须知： 1．出售已 正文： 房屋卖买 一、 办理房屋买卖过户须提交的材料： 1．出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。 2．出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具...

随着政府不断出台宏观调控政策，房地产市场进入一个微妙的时期。有关专家提醒，投资者要关注逐渐增大的投资风险。 首先，要分清房子的用途，自用还是投资。老百姓经常问，什么时候买房好。业内人士的回答是，如果是自己住，那看好了就买，不要等。市场永远比人聪明，没 随着政府不断出台宏观调控政策，房地产市场进入一个微妙的时期。有关专家提醒，投资者要关注逐渐增大的投资风险。 首先，要分清房子的用途，自用还是...

新分配公有住房的实际出售单价（元/平方米）=[成本价（元/平方米）-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面积折扣]x地段增减率x朝向增减率x层次增减率。 已租住公有住房的实际出售单价（元/平方米）=[成本价（元/平方米）-15.3元/年.平方米 新分配公有住房的实际出售单价（元/平方米）=[成本价（元/平方米）-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面积折扣]x地段...

我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规《经济适用住房价格管理办法》已由国家计委、建设部制定完毕，2003年1月1日起正式实施。全文可到建设部网站查询(http://www.cin.gov.cn/)。 《办法》规定，经济适用住房价格实行政府指导价，而不是企业自主定价。上 我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规《经济适用住房价格管理办法》已由国家计委、建设部制定完毕，2003年1月1日起正式实施。全文可到...

陷阱一：配套设施虎头蛇尾。指房地产开发商提供的配套设施，在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以实现的陷阱。 应对绝招：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是 陷阱一：配套设施虎头蛇尾。指房地产开发商提供的配套设施，在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以实现的陷阱。 应对绝招：购房者应冷静分...

■她时代的买房生力军 女性消费群体的扩大，成为商业中令人瞩目的现象，成为中国大市场环境中一个新的经济增长点。在先后席卷了车市、IT等领域之后，她时代正蓬勃地向着房地产业进发。 单女，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们，大 多数都存在三高特点：学历高，基 ■ 她时代 的买房生力军 女性消费群体的扩大，成为商业中令人瞩目的现象，成为中国大市场环境中一个新的经济增长点。在先后席卷了车市、IT等领域之后， ...

频道 抓住时机 圈定区域 锁定房源 抓住时机 随着房交会日子的敲定，大部分开发商开始制定自己的营销计划，同春节前一段时间大部分楼盘无房可售相比，开发商为了能够打赢春交会这场硬仗，纷纷开始推出新品或者开始项目认筹，并计划于房交会前后开盘。通常情况下，开发商 频道 抓住时机 圈定区域 锁定房源 抓住时机 随着房交会日子的敲定，大部分开发商开始制定自己的营销计划，同春节前一段时间大部分楼盘无房可售相比，开...

打造子女和谐好风水 一）主卧室：主卧室最好位于南方，且与子女房中间有其他隔间较好，可以让父母与子女有自己较私人的生活空间。另外，主卧室不要大于客厅，室内适合用较柔和灯光等暖色系的色调，也可以摆些假花或瓷器等艺术品做装饰。 二）子女房：子女房是整个家中 打造子女和谐好风水 一）主卧室：主卧室最好位于南方，且与子女房中间有其他隔间较好，可以让父母与子女有自己较私人的生活空间。另外，主卧室不要大...