任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？ 有行内人告诉我们这样一个 任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要...

向“70、80”年轻人提出一些适合他们的置业建议。 1.首期家里出，月供自己付。这部分人由于入职不长，积蓄有限，加上“独生子女”的特殊身份，买房一般都会得到家里人的支持。所以在能力有限而又需置业时，家里人支付首期是个不错的选择。一来家里人的钱买房可做投资保 向“70、80”年轻人提出一些适合他们的置业建议。 1.首期家里出，月供自己付。这部分人由于入职不长，积蓄有限，加上“独生子女”的特殊身份，买房一般都会得...

月收入两三千、房贷要还1600元的单身女性 读者章小姐咨询：我在临安买了一间房子，80平方米左右，一共向银行申请了贷款18万元，现在还有15万元没还清。我手头现有3万元现金，每个月收入两三千元，月还款1600元。我目前28岁，未婚，没有车。想咨询一下，那3万元是先把房 月收入两三千、房贷要还1600元的单身女性 读者章小姐咨询：我在临安买了一间房子，80平方米左右，一共向银行申请了贷款18万元，现在还有15万元没还清。...

　　哪些房地产不得转让？ 　　房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。 　　下列房地产不得转让： 　　1、未依法登记取得房地产权证书的； 　　2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 　　3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行...

　　1、用买方的首付款缴清剩余贷款 　　二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 　　注意：买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有限制，如果卖家不符合提前还贷的条件，或者提前还贷需付违约金，那么依然难...

　　1、什么是学位房? 　　学位房，是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。 　　2、什么是学区房? 　　学区房，是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源，学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。 　　3、学位房与学区...

　　1、卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应注意什么问题? 　　卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应将付款日期及条件约定明确，将违约认定的程序设定做到简单明了，将违约责任的后果及解除合同的程序设定清晰，比如可以“短信通知双方认可的手机联系方式”达到解除合同的目的。对卖方而言，付款期限及解约条件约定不清，可能导致售房合同签订后，长期得不到履行，尤其在需要卖...

　　买房置产，本来是件值得高兴的事情，但若购房者稍不留神，陷入了卖方的圈套和陷阱，那可就糟心了。各种争吵、扯皮还是小事，时间、金钱上的损失可就不可估算了。那么，现实生活中，有哪些购房纠纷?面对这些纠纷，我们又该如何提前准备，做好预防呢?克区人民法院的法官将结合实例为你分析。 　　案例分析 　　案例一 　　买铺却不能过户 　　2014年，马强与王雷签了购房协议，以每平米6000元的价格，购买王雷位于准噶尔路的...

　　买了好几年的房，卖方拿到房产证不肯办过户，买方告到法院，卖方也提起反诉，要求确认买卖合同无效。除了母亲代签字、妻子不知情等理由外，卖方还提出这么一个理由：收房时的房屋面积，比合同约定的面积多出了4平方米。那么这会导致这份房屋买卖合同无效吗? 　　刚贷款买房又卖掉领房产证拒办过户 　　在外企工作的王先生为了结婚买房，经房屋中介介绍，看中了北京市海淀区一套三居室商品房。这套商品房是刘先生刚刚在开发...

　　导读：买房要签订购房合同，在签订购房合同的时候有些条款需要特别注意的，具体购房合同签订时要注意哪些条款呢?详细内容请看本文介绍： 　　购房合同要注意的条款有： 　　1、项目名称 　　项目名称一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层×&time...