1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3.全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房， 1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信...

对于按揭购房者还要特别提醒： 1）、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。 2）、收入证明要求您提供的 对于按揭购房者还要特别提醒： 1）、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委...

最近，读者马某看中了城南某项目一套房子，由于目前对第二套商品房按揭贷款要求首付不低于50%，且贷款利率较高，而马某此前已经通过按揭贷款购买了一套商品房，马某便致电华西都市报咨询，以从未买过商品房的朋友刘某的名义按揭购买该商品房，两人私下再签订一份协议， 最近，读者马某看中了城南某项目一套房子，由于目前对第二套商品房按揭贷款要求首付不低于50%，且贷款利率较高，而马某此前已经通过按揭贷款购买了一套...

案例 市民石先生在市区看中了一套二手毛坯商品房，该楼盘早在2007年已开盘，石先生中意的那套房在开盘时已被人买下，同时在银行办理了按揭贷款，在房产交易中心办理了备案登记。由于原业主已在今年年初偿清银行按揭款，看起来交易会简便很多。但让石先生担心的是，开发 案例 市民石先生在市区看中了一套二手毛坯商品房，该楼盘早在2007年已开盘，石先生中意的那套房在开盘时已被人买下，同时在银行办理了按揭贷款，在房产...

楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起异地购房者的主意，以帮助外地来济购房者办理社保证明的方式赚取钱财。 招数1借用他人身份证 为规避“认房又认 楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起...

律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变 律师您好，我想咨询一下购房者何时才能取得房屋所有权呢? 律师解答：房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移...

在众多投资工具中，房地产一直是居民投资热点。据统计，购房人群中投机性或投资性比例占到50%以上，而房价被推高，风险也随之累积。理财专家认为，投资房产不如投资房产信托产品分享收益。 投资房产的收益主要来源于赚取买卖房价之间的差价，以及租金收益。而房地产信 在众多投资工具中，房地产一直是居民投资热点。据统计，购房人群中投机性或投资性比例占到50%以上，而房价被推高，风险也随之累积。理财专家认为，投资...

聪明的置业者往往在改善过程中将首套住房出租出去，用租金来帮助改善型房产还贷，即以房养房。具体到当下，面对观望气氛浓厚下价格低平的楼市，自持房源是应该出租还是应该出售?成为当下众多物业持有者共同关注的焦点问题。 房屋持有人李先生： 我现在闲置一套河西区80 聪明的置业者往往在改善过程中将首套住房出租出去，用租金来帮助改善型房产还贷，即以房养房。具体到当下，面对观望气氛浓厚下价格低平的楼市，自持房...

限购令的出台，让商业地产风生水起。同住宅相比，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商业地产的消费者来说，应该要注意哪些问题呢?记者采访了岛城一些业内专家。 商业氛围是首要因素 对购房者来说，购买某 限购令的出台，让商业地产风生水起。同住宅相比，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商...

小户型面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，居住舒适性会大打折扣。因此，荒岛房产工作室分析师蔡芳芳提醒购房者，户型设计是挑选小户型时首要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。 蔡芳芳表示，很多消费者在买房时希望主卧面积稍大一些 小户型面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，居住舒适性会大打折扣。因此，荒岛房产工作室分析师蔡芳芳提醒购房者，户型设计是挑选小户型时首...