王兰诉王存瑞离婚案——关于房产的分割 【案情】 原告：王兰，女。 被告：王存瑞，男。 原、被告于1972年经人介绍相识，同年8月21日登记结婚，原、被告双方均系再婚，双方各自的子女现均已成年并独立生活。原、被告婚后夫妻感情尚可。1981年10月15日，婚生一女，取名王×。1990年，原、被告开始经营企业，后因子女及经济等问题双方发生矛盾，并因此经常吵打。原告曾于1998年提起离婚诉讼，经审理原...

房屋拆迁补偿款离婚时应当如何分割？ 房屋动迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，可以从以下几方面进行。 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所...

女方婚前购买房产婚后男方出资装修是否属于夫妻共同财产？ 韩女士婚前购买了一套20万元的商品房并取得了房产证。不久其和汪先生相恋并准备结婚。考虑到汪先生并无自己的房屋。韩女士决定将其新购买的房屋作为新房。于是汪先生主动出资8万元对房屋进行了精装修。之后俩人完婚。两年后，俩人决定离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师解答： 该套房产系韩女士的个人婚前房产，汪先生出...

浅析离婚财产中贷款房产分割问题 作者：贵阳铁路运输法院陈红时发布时间：2010-01-29 离婚是在配偶生存期间，通过法律手段解除婚姻关系的方式。在离婚中，除了对子女的抚养关系上，最重要的就是婚姻期间财产的确定和分割问题，其中对于按揭房产的权属确认与分割是近几年来比较受关注的一个问题。在实践中，对于以按揭方式贷款买房的房屋产权证书取得时间可以分为以下：（1）婚前一方以自己的名义签订购房合同和按揭...

对婚前购买的房产婚后升值该如何处理的建议 罗惠民 在离婚案件的中，对于夫妻共同财产的分割尽管在法律上有所规定，但由于社会在不断地发展变化中，出现了许多新的情况和新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者认为，要正确认定该房产和升值部分是个人财产还是共同财产，必须要弄清以下问题。 首先，要弄清夫...

离婚时房改房如何分割 房改房，即已售公房。房改房有两种：一是以成本价购买，取得完全产权的房改房；二是以标准价购买，取得部分产权的房改房（有人称之为“小产权”）。公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易，如购房的是已婚职工，公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。即夫妻双方购得的房改房，无论以谁的名义登记，也无论原产权单位是男方单位、女方单位，或者是某一方的父母单位...

这套住房能否按夫妻共同财产分割？ 作者：孙承禹周战士发布时间：2010-08-19 【案情】 张昆，男；李真，女。二人于2005年8月15日登记结婚。婚前，张昆于2004年9月6日购买了一套位于某市大庆路21号X单元X室的房产，作为二人结婚的新房。房产所有权人为张昆一人。婚后，2008年6月3日，夫妻二人签订了一份协议书,约定上述房产为夫妻共同财产，并共同偿还银行房贷。协议中未提及有其他借贷。 后来，夫妻二人感情破...

婚前财产婚后购房算婚后财产 沈阳的孙先生是2004年结的婚，当时的婚房是他个人出资购买的，属于个人财产。不久前，他和爱人为了工作方便，将婚房卖掉，又重新购买了一处房产。孙先生想知道，这处新买的房子是不是属于自己的婚前财产。 婚房离单位太远 孙先生和爱人在皇姑区的一个公司上班，2004年两个人准备结婚前，孙先生告诉爱人，自己在大东区有一处房子，是以前朋友低价卖给自己的。最后，两个人决定，将此处...

　　各省、自治区、直辖市司法厅(局)公证管理处、长安公证处： 　　香港回归后，内地与香港的联系日益紧密，涉及两地的遗产继承事项也不断增多，为更好地为当事人提供法律服务，规范涉港遗产公证业务，现将中国法律服务(香港)有限公司提供的《关于办理香港遗产继承的程序和应注意问题的介绍》印发给你们，请即转发各所属公证处，以供办理涉港遗产继承公证时参考。中国法律服务(香港)有限公司是司法部在香港设立的法律服务机构，...

　　(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 　　(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 　　(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共...