私有房屋的拆迁补偿款离婚时怎么分割？ 苗先生和齐女士1981年结婚，1983年夫妻俩筹资8000元购买了一处私有住宅，并将房产证办到了苗先生的名下。2004年该住宅所在地进行拆迁，因当时俩人另有一套住房居住，而女儿小苗又正在上大学，需要用钱。于是，苗先生便与拆迁人签署了《拆迁安置补偿协议》选择了货币补偿方式，并获得了36万元的货币补偿款。此后该笔款项除6万元用于女儿的上学费用外，余款30万元一直放在银行未动...
婚前首付婚后按揭诉离争房剑拔弩张 作者：李国红发布时间：2010-09-10 婚前一方支付购房首付，婚后夫妻共同支付按揭款。诉请离婚，房产如何分配，两人对簿公堂、剑拔弩张。9月9日，江西省新干县人民法院对一起离婚案件进行了宣判，一审判决准许原告刘某与被告杨某离婚；共同财产房子归原告所有，由原告一次性支付被告9万元。 2004年，原、被告经人介绍相识并相恋。2005年3月，原、被告准备结婚，但因原告无房子作...
离婚中房产分割争议的种类及难点 [内容摘要]随着中国居民离婚率的上升和财产分割问题的日益突出，离婚财产分割成了离婚官司的焦点。而在实践中，因离婚导致的财产分割案件中涉及对房屋分割、房屋的价值，房屋的归属等问题发生争议的，极为常见，也是引起的争议最大、最多。本文就离婚案件中涉及按揭房屋、房改房、父母出资的房屋三个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割...
夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租?
下列情形下，离婚双方均可承租：
①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;
②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
⑥夫妻双方单位投资...
导读：离婚时，对于房产的分割，可以先协商解决，协商不成再提交法院进行判决，但是，要注意不是所有的房产都可以分割，法律规定有五种类型的房产，离婚时是不能进行分割的，具体这五种离婚不能分割的房产有哪些?请看本文详细介绍：
一、离婚时不能进行分割的五种房产类型：
1、用他人身份购房
物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利...
案情介绍
２００３年１月张某因感情不合与妻子黄某协商离婚。为使妻子黄某同意离婚，张某作出很大让步，同意把婚后购买的房产分归黄某所有，随后两人办理了离婚登记并将房产过户至黄某名下。由于张某找不到住房，离婚后两人仍住在该房子内。２００３年１２月两人又登记复婚。复婚后两人感情再度破裂，黄某提出离婚，张某表示同意，但要求对房产进行分割。两人因对房产分割产生纠纷，于２００４年４月诉至法院。张某诉称...
网友咨询：
我与妻子就离婚问题达成了财产分割协议，并将登记在我名下的夫妻共有楼房一套过户到妻子名下。后来妻子反悔，不同意离婚。请问这种情况，我们所达成的离婚财产分割协议是否有效？过户到我妻子名下的楼房是否就成为妻子的个人财产？
律师回复：
根据你所述情况，你们所达成的财产分割协议虽然已经履行，但双方未能离婚，因此你们之间的该份财产分割协议无效。该房屋尽管已过户到你妻子的名下，但仍...
沪律网网友咨询：
婚前交纳首付，并已交3年按揭款买下的房产在婚后的产权是属婚前财产还是夫妻共有财产？
上海浦东新区梁志强律师回复：
产权肯定是以产权证上的名字为准了，如果是你则是你个人的财产，不过你们婚后所还的贷款要算夫妻共同财产了。
广东佛山史雪松律师回复：
婚前支付的部分要看是谁支付，如果是你个人财产支付，房产的该部分权益属于个人财产，婚后支付的部分没有特殊约定都属于共...
夫妻离婚后房产如何过户
夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。
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新婚姻法关于财产分割的规定
夫妻财产约定的效力
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：
1.房屋所有权证书;
2.本人身份证原件...
时下，父母为儿女结婚买房的情况十分普遍。但这样的房产在儿女离婚时如何分割，属于子女个人还是属于夫妻共同财产却很少有人清楚。
案例
胡某和陈某4年前结婚。婚前，胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房，还添置了不少大件家电。此外，胡某家有一枚祖传的翡翠戒指，惯例是婆婆传给儿媳，胡某的母亲将这枚戒指传给了陈某。婚后4年，胡某陈某性情不合打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁?儿...
沪公网安备31010402334740
