婚前一方父母购买房产登记在对方名下分手时如何分割？ 大柱初中毕业后即在父母在镇上开的饭馆里帮忙，转眼到了成家的年龄，其父刘大爷托人和镇东头的小芹家说亲。按照当地的风俗刘大爷准备了2万元的“小礼”钱，准备交给小芹的父母让小芹和大柱订婚。小芹的父母提出“小礼”和今后结婚时的“大礼”钱都不要了，让刘大爷出资6万元在镇上以小芹的名字买套房子，今后作为俩个孩子的新房。刘...

夫妻婚后共同为一方老人购买的房产离婚时如何分割？ 姜先生的父母均已年过七旬。因两位老人不愿意到大城市生活，而老家的房屋又很破旧，姜先生在和妻子陈女士商议后，寄给老人10万元购房款，让父母在老家的小县城里买了一套住房。房产证登记在了姜先生父亲的名下。4年后，姜先生夫妻俩离婚，陈女士认为老人名下的房产是其夫妻双方出资购买，故要求将该房产作为夫妻共同财产分割，而姜先生则认为10万元款项是对其父母的...

婚前购置房产婚后售出房屋增值部分是否属于夫妻共同财产？ 朱先生于2002年4月出资78万元购置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士结婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在俩人分居期间，朱先生将该房屋出售，得款110万元。徐女士闻讯后，要求将其中的32万元作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点：徐女士的要求有法律依据吗？ 房地产律师： 徐女士的要求是没有法律依据的。该套房产属于...

新类型离婚财产纠纷探析 ——评《婚姻法》司法解释二 周鸿燕 内容提要随着经济的发展，私有财产的数量急剧增加，表现形式也日益复杂。婚姻法原有的简单的规定已不能适应纷繁复杂的经济生活。两个《婚姻法》司法解释对立法起到了补充性的作用，然而司法实践中不断地产生的新问题，如因按揭房屋、投资收益、财产孳息、公司股权和经营收入等产生的离婚纠纷已经将立法的完善提上了日程。 关键词按揭投资孳息...

一方以情人名义购买的房产离婚时是否作为夫妻共同财产分割？ 张某是一家民营公司的老板，2005年在一家酒吧认识了离异不久的女青年陈某，面对容貌姣好、比自己年轻20岁的陈某，张某魂不守舍，而陈也对出手阔绰的张某情有独钟，俩人很快建立了情人关系。2006年初陈某提出想和张某结婚买房。于是张某二话没说，瞒着妻子吴某先后从公司的财务账上和自己的存折上提取35万元打到陈某的个人存折上。然而，陈某以自己的名义购房...

离婚中按揭房产分割法律问题研究 ——针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形 我国的商品房按揭制度于最早于上个世纪90年代初由深圳、广州地区的房地产交易市场从香港引入，后来迅速扩张到内地并被人们广泛接受。目前，按揭购房已经成为我国商品房买卖的最主要形式。 香港的按揭制度是从英美法上的一种典型担保“mortgage”发展而来的，按揭是香港人给“mortgage&rdq...

　　一、离婚财产分割协议可撤销或变更的理由应如何把握? 　　答：司法解释(二)第九条对当事人协议离婚时的财产分割协议可撤销和变更的理由规定为“欺诈、胁迫等”，说明其并不仅限于欺诈和胁迫。 　　但离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方。由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立共同财产分割协议时，除了纯粹的利益考虑外，常常会难以避免地包含一些感情因素。所...

　　30年前，锦州一对50多岁的夫妻各自带着儿女结了婚;30年后，已年逾八十的他们却吵着要闹离婚。离婚手续办起来简单，可各自儿女给买的房产如何分配却成了难题。“我爸爸和她其实分居很久了，但一直没办离婚手续。”原告老李身患重病，卧床不起，只能让其儿女作为代理人代为参加诉讼。儿子李先生告诉辽沈晚报记者，父亲和被告张老太均为二婚，30年前他们各自带着儿女走到了一起。可结婚10多年，二人就因为矛盾开始分...

　　【案情】 　　李男与张女系夫妻，2012年6月23日二人达成离婚协议，约定其婚后共同购买的A房产(登记在李男名下)由张女享有所有权，婚生子李某男由张女抚养等内容。离婚协议订立后，二人到房管局办理了A房产变更手续，由张女享有A房产的所有权。但二人由于种种原因没有到民政部门办理离婚手续。2015年3月李男欲诉讼离婚，其还能要求分割A房产吗? 　　【分析】 　　男有权要求分割A房产。本案所涉及的离婚协议系婚内离婚协议，...

　　贷款未到期的所需证件： 　　1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 　　2、《离婚证》; 　　3、双方《身份证》; 　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 　　步骤： 　　1、到房管部门办理权属变更手续; 　　2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 　　按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证...