清华大学法学院教授日前透露，我国已经开始起草《住房保障法》。这部法律的起草和进展情况如何？《住房保障法》究竟能够对居民住房起到什么样的保障作用？本报记者昨日专访了《住房保障法》起草小组专家成员、清华大学法学院副院长、清华大学房地产法研究中心执行主任申卫星教授。 申卫星：这部法律定位于社会法、基本法，是保障性的、具有社会福利性质和社会财产再分配性质的法律，而不是一部社会救济性质的法律。该法...

　　开发区首批经济适用房共449套，全部为65平方米以下的小户型，销售基准价3669元/平方米……3月9日，记者从开发区城市建设局了解到，开发区首批经济适用房本月15日开始接受申请，申请者需满足4个条件，其中必须是开发区户口。 　　共推出449套经适房 　　3月9日，开发区城市建设局发布黄岛区盛世·嘉苑经济适用住房预销售公告，开发区首批经济适用房正式面世。3月15日昆仑山路经济适用住房项目(盛世·嘉苑)将公开销售...

　　【本报北京讯】 为加强经济适用住房建设和管理，建设部会同国家发展和改革委、国土资源部、人民银行共同制定了《经济适用住房管理办法》，并于5月13日颁布施行。该办法对经济应用房的户型标准、供应对象、销售价格进行了严格控制。 　　为适应中低收入家庭购房需求，防止经济适用住房户型过大，体现经济适用住房的保障功能，《办法》规定：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面...

11月1日，贵阳市住建局、规划局和国土局三方出台《关于我市经济适用住房有关问题的处理意见》，规定凡已出售的经适房(含安居房)，可补缴8%的房款作为土地出让金后，获得该房屋的完全产权。 　　此举意味着贵阳市经适房将不再受五年内不得上市交易、出租等规定的限制，无论购房时间长短，均可在缴纳土地出让金、变更完全产权后自由租售。由此，经适房五年 “大限”不再，在调控政策下日渐紧张的楼市环境中，此举会否对本地房地产市...

　　日前，北京市建委出台了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（以下简称《办法》），对限价房的申请条件、审核程序、配售标准等做出了详细规定。限价房的“神秘面纱”揭开后，人们惊喜之余发现申购限价房的条款“限制”还真不少，令多数普通老百姓“中签”的几率不大。 　　申购人群的户籍限制 　　根据《办法》规定：所有参加限价房申购的家庭，必须为北京市户籍。申请人年满18周岁，且具有完全民事行为能力...

今年4月12日，眉县首个大规模经济适用住房“城市美景”小区开工，几乎八成以上的房源全部内定到全县87个单位(系统)，其中县委、县政府各组成部门(系统)占233户，副科以上者占到103户。记者调查发现，该经适房面积超标，土地手续还在报批之中。(5月18日《三秦都市报》) 实际上，在眉县整个经济适用房规划实施过程中，从一“开头”就已经错误不断：一期住房用地已开工建设，但其占地手续居然“正在报批之中”；由发改委以全县经济适...

　　经济适用住房由“普惠制”转向“保障型”，自然会带来一系列政策的调整，为了便于大家详细、全面地了解经济适用住房政策的调整，记者特地以新旧对比的形式，列出了经济适用住房的几大变化。 　　一、购买门槛大大抬高 　　新规定：经济适用住房购房申请人分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妻双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员．同时...

陈嘉(化名)再三叮嘱我，不要透露她的姓名，因为最近经济适用房的使用情况查得紧，她不想给自己惹麻烦。“要不是把你当朋友，绝对不会接受采访的。”她说。 　　申请到选房，4年时间 　　提出经济适用房申请的时候，陈嘉与丈夫、孩子还有公婆一家五口挤在公公单位的房改房里，三室一厅，不到50平方米。那是2003年，当时杭州很多普通工薪家庭的居住条件差不多都是这样，她身边也有买了商品房的朋友，但很少。“当时我有个同事申请了...

　　二手经济适用房土地出让金怎么算? 　　我刚定了一套经济适用房，中介说土地出让金是10%，可我也听说才3%，我想知道除了给中介的钱和房主的钱，我还需要交哪些税费，税费率是多少? 　　律师： 　　经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，就是批地的时候就是按照经济适用房审...

借名买经济适用房，买卖合同是否有效？ 2002年，被告宋振强委托中介公司在代理购房的事务过程中，与原告潘喆协商一致，征得潘喆的同意，并取得潘喆的身份证，以潘喆的名义购买了位于北京市昌平区东小口镇某小区10号楼1206室的房屋一套。该房屋系经济适用房，建筑面积106.67平方米，总价款282676元，交付期限为2002年4月21日。2002年4月9日，宋振强又以潘喆（借款人）的名义向银行借款22万元，用于购买上述房屋。于2004...