土地抵押权登记的程序 　　根据我国现行法律法规，办理抵押权登记，首先，应当由抵押当事人根据不同的土地使用权情况对抵押土地进行评估或抵押人认同的土地价值证明，并签定担保法允许范围内的主合同及其抵押合同;其次，在签定抵押合同后15日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、主合同、抵押合同、地价评估或土地价值证明、抵押人和抵押权人的身份证件等材料共同到土地行政管理部门申请抵押登记。经土地行...

　　1、申请者需填写的申请表格： 　　(1)、《广州市土地、房产抵押登记申请审核表》; 　　2、申请者需提交身份证明资料： 　　一、申请者属于个人的： 　　(1)、身份证复印件; 　　(2)、有委托的，提交经公证或认证的委托书(原件)及受托人身份证(复印件)，外文资料提供翻译件(原件); 　　(3)、外国护照及外国身份证的提交公证处的翻译件(原件); 　　(4)、台胞提供台胞证(复印件); 　　二、申请者属于单位的： 　　(1)、企业营...

　　导读：下列是关于房地产抵押登记的概述，全面解析房地产抵押登记。 　　1、什么叫房地产抵押? 　　答： 房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。 　　2、什么叫房地产抵押人? 　　答：抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 　　3、什么叫房地产抵押权人? 　　答：...

　　房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登...

　　申请人身份证明： 　　1、本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）； 　　2、外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿； 　　3、军人：居民身份证。或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证； 　　4、港澳居民：香港特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证； 　　5、台湾同胞...

　　房屋抵押银行贷款利率——金额期限 　　1、商品住宅的抵押率最高可达70%； 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%； 　　3、工业厂房的抵押率最高可达50%； 　　4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 　　房屋抵押银行贷款利率——贷款利率 　　贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府...

　　与性格严谨的银行演对手戏，即便有房屋做抵押，其实也未必就能通过贷款审批。当因为各种原因被银行挡在门口时，接下来该走向何方?今日，房屋抵押贷款申请被拒后，该如何应对，小编不妨为你来说道说道。 　　1.考虑更换贷款方式 　　如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。 　　按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求： 　　a、具有变现能力; 　　b、产权明晰; 　　c、有房产...

　　为了节省大家的时间和精力，小编把房屋抵押办理需要准备的材料给大家展示出来。 　　房产管理中心温馨提示:为了节约时间，提高办事效率，请您仔细阅读并核对手中持有的办理《房屋抵押贷款》应提供的材料清单。 　　一、《房屋所有权证》或含《房屋共有权证》(原件) 　　二、《国有土地使用权证》(原件) 　　三、抵押合同(原件) 　　四、借款合同(原件) 　　五、房屋他项权利申请表(原件) 　　六、《评估报...

　　日前，市政府出台《泉州市推进农村产权抵押融资的实施意见》(以下简称《意见》)，拓宽农民及涉农企业四个方面的融资渠道，将试点农村宅基地使用权及房屋产权抵押融资。 　　扩大农村抵押担保物范围 　　“主要从四个方面，拓展融资渠道。”市农办相关负责人介绍，进一步扩大农村抵押担保物范围，主要是开展农村土地承包经营权、农村宅基地使用权及房屋产权、林权、海域使用权等四大类权限进行抵押融资...

　　导读：房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款分为首套房贷与二手房贷，具体二者的区别在哪里呢?房屋抵押贷款要注意哪些事项呢?详细内容请看本文介绍： 　　二手房屋贷款如何办理 　　二手房贷款提交材料 　　1、借款人、出售人夫妻...