导读：房屋抵押贷款，或者可以称为住房抵押贷款，又可以称为按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 　　房屋抵押贷款分为个人的房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款。那么个人房屋抵贷款与企业房屋抵押贷款的办理各需要哪些材料呢? 　　一、个人房屋申请抵押贷款需...

导读：抵押贷款有很多种形式，有银行抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款等，那么二手房屋如何办理贷款呢?二手房屋的贷款无疑是属于银行抵押贷款的类型，那么二手房屋抵押贷款需要提交哪些材料呢?程序有哪些呢? 　　二手房抵押贷款，一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，...

　　办理住房按揭的程序 　　(1)选择房产 　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 　　(2)办理按揭贷款申请 　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规...

　　（一）抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 　　（二）当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的身份证明（核对原件，收复...

　　导读：本文内容是沪律网小编为您整理提供的各地区房屋抵押登记办理的相关手续的知识汇总，希望对您有所帮助。 　　【知识要点】 　　上海市现房抵押登记流程 南京房地产抵押登记办理 　深圳现楼抵押登记办理 　　郑州房屋抵押登记流程 城市房地产抵押管理办法(修订版) 　　【正文内容】 　　上海市现房抵押登记流程 　　现房抵押登记需要准备的材料： 　　1、房地产登记申请书(原件) 　　2、当事人身...

　　依法设定的房地产抵押，只有办理抵押登记手续后，才受国家法律保护，否则，没有法律效力。可以办理抵押的房地产是： 　　一、抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; 　　二、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物; 　　三、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 　　四、依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权; 　　五、依法取得所有权益的...

　　最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 　　( 2005 年11 月14 日 最高人民法院审判委员会第1371 次会议通过 ) 法释 [2005]14 号 　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 　　第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、...

　　如今，因为需用资金而将房产进行抵押的人不少，其实抵押房屋不是一件简单的事情，如果债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。下文解读签订《抵押合同》需要注意如下事项： 　　1.抵押人与权利人一致。签订《抵押合同》的抵押人与房屋权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有，则《抵押合同》也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效。 　　2....

　　导读：股权抵押合同的格式是怎样的呢?下面是沪律网小编为您提供的股权抵押合同范本，仅供参考。 　　股权抵押合同 　　致_________： 　　根据你行于_____年____月___日与我公司签订的贷款合同，由我公司在 __投资的股权作抵押，你行同意向我公司发放总金额为____的贷款，贷款年利率为___，贷款期限自 ___年___月___日至___年___月___日，因此特设定本抵押书。本抵押书是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割...

　　工程建设合同担保，是指在工程建设活动中，根据法律法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为。担保的有效期为债权人要求担保人承担担保责任的权利存续期间。在有效期内，债权人有权要求担保人承担担保责任。有效期届满，债权人要求担保人承担担保责任的实体权利消灭，担保人免除担保责任。 　　相关法律法规 　　关于在房地产开发项目中推行工程建设合...