导读：房屋抵押贷款是一种商业行为，在进行的过程中会存在一些风险，同样也为存在一些问题，那么房屋抵押贷款过程中容易出现的问题具体有哪些呢？ 　　一、抵押登记内容与抵押合同约定不一致 　　在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。合同约定，由银行向甲公司发放贷款若干，由...

导读：房屋抵押贷款的风险有外部风险也有内部风险，如果才能防范这些风险发生呢?具体应该采取什么样的措施才能有效的防范房屋抵押贷款的风险出现呢?请看下文： 　　1、增强风险防范意识。 　　改变认为抵押贷款无风险或风险小的错误认识，合理评估抵押贷款的风险程度，增强风险防范意识，从贷款“三查”各个环节严格把关，制定相应的规章制度，严格操作规程，努力把抵押贷款风险降低到最低程度。 　　2、加强...

导读：基本上所有的商业行为都是存在一定的风险的，房屋抵押贷款也不例外，房屋抵押贷款有外部风险也有内部风险，具体的这些风险有哪些呢?请看下文： 　　一、房屋抵押贷款的外部风险 　　1、评估风险。 　　随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由...

导读：物价上涨，工资不涨的现社会，对于工薪一族来说，要买一套房子真的不容易，既然不能全款购房，就只能抵押贷款或者进行房屋按揭贷款了。房屋按揭贷款需要什么条件和材料呢?流程是怎样的呢?下面以北京市的房屋按揭贷款流程为例： 　　一、借款人所需条件： 　　1、具备北京市的居留权，户口不限(港澳台籍亦可);年龄在18-60岁的自然人 　　2、具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力 　　3、借款人的实际...

　　导读：房屋抵押贷款的条件有哪些，哪些不能进行房屋抵押贷款?本文结合《城市房地产抵押管理办法》等相关法规政策分析房屋抵押贷款的条件。 　　房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 　　抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法...

导读：一些购房资金不足的朋友想要购房，或者需要做生意的朋友，需要向银行申请房屋抵押贷款，向银行申请房屋抵押贷款首先需要准备哪些材料呢?流程是什么呢? 　　房屋抵押贷款需要准备哪些材料? 　　1、申请人1-2寸近期免冠照片1张。 　　2、申请人及其配偶的身份及户籍证明资料： 　　(1)身份证明文件可以是身份证、护照、军官证; 　　(2)新版身份证需复印正反两面，复印在同一张纸上; 　　(3)户口本需提供并复...

导读：房屋抵押贷款是需要一定的条件的，并不是申请了都能成功贷款，具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面小编为您一一展示： 　　房屋抵押贷款需要哪些材料： 　　1、借款申请书; 　　2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件; 　　3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明 　　4、与经销商签订的购车协议或合同; 　　5、房屋产权证 　　6、职业和经济...

导读：在一般人的思维里，如果要抵押贷款的话，首先想到的就是银行，但是为什么就只能是由人们向银行贷款，而不反过来是银行向人们贷款呢?这就是我们所要讲到的房屋反向抵押贷款，社会上有不少的老人家，无儿无女，但是手上却有多余的几套房子，如果可以房屋反向抵押贷款的话，那对于这些房屋的利用其实是很好的。 　　什么是房屋反向抵押贷款? 　　住房反向抵押贷款就是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行...

导读：房屋抵押消费贷款又称为“个人房屋抵押消费贷款”，个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。 　　用于房屋抵押消费贷款的房屋种类： 　　(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款; 　　(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需...

导读：房屋抵押贷款这个词可能很多人都知道并理解，那房屋二次抵押贷款您是否有了解清楚了呢?知道什么是房屋二次抵押贷款吗?需要什么条件呢? 　　什么是房屋二次抵押贷款? 　　房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。 　　依据上述的...