个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人房屋抵押贷款所需...
建设银行北京分行二手房抵押贷款规定
第一章 总则
第一条 为促进北京市房地产二级市场的发展，支持北京市城镇居民购买二手房，规范二手房抵押贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关...
导读：办理房屋抵押贷款需要注意一定的风险，并不是随随便便的完成房屋抵押贷款程序就可以了，具体房屋抵押贷款的风险有哪些?请看本文详细介绍：
房产抵押贷款存在的风险有：
一、违约风险
违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完...
导读：很多人都关心，明年房贷利息会不会降低，事实上是会的。2012年央行进行两次降息，一般的起算点都是从次年的一月一日开始按新的贷款基准利率计算，所以说，元旦后，房贷利息会降低。那么，具体元旦后房贷利息如何降?降多少呢?请看本文详细介绍：
元旦后新贷款基准利率为：
今年6月8日，五年期以上贷款基准利率从7.05%，下调到了6.80%;今年7月6日，央行再次降息，五年期以上贷款基准利率从6.80%，下调到...
导读：房屋抵押贷款办理前有些相关的事项需要注意的，如对抵押房屋的了解调查，签订房屋抵押合同的相关事项以及进行房地产抵押登记等，具体房屋抵押贷款注意事项的相关内容请看本文详细介绍：
房屋抵押贷款注意事项有：
第一、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之...
导读：有越来越多外地的朋友到深圳打拼，并且在深圳买房安家，有部分人对于深圳二手房贷款办理的流程不是很了解，下面小编为您简单介绍一下深圳二手房贷款办理的相关流程，仅供参考。
深圳二手房贷款办理流程如下：
1、需要办理贷款的房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。
2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在...
导读：房屋抵押贷款、房屋抵押登记等手续的办理的相关法律依据有《中华人民共和国城市房地产管理法》;《中华人民共和国担保法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《城市房地产抵押管理办法》及各省市的地方性规定，本文主要介绍《城市房地产抵押管理办法》，具体内容请看本文详细介绍：
(1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市城市房地产抵押管理办法>的决定》修正)法。
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导读：二手房屋贷款如何办理?二手房贷款需要提交哪些材料?二手房贷款的流程是怎样的?具体内容请看本文详细介绍：
房屋抵押贷款
二手房贷款提交材料
1、借款人、出售人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、结婚证(单身证明)。
2、交易房产证，一般房产不超过15年。
3、房屋买卖合同。
4、首付款证明。
5、借款人收入证明、工资明细、银行流水等。
6、各银行所需要的其他材料。
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导读：借贷有风险，这是一般人都知道的，既然知道借贷有风险，应该如何去避免借贷风险呢?借贷有哪几种类型呢?
避免借贷风险的方法：
1、 一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构;另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。
2、 民间借贷的利率更加...
为维护住房公积金缴存职工的合法权益，支持职工自住和改善型住房消费的需求，凡在未与市公积金管理中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请购买本市自住住房个人住房贷款的借款人，自2012年11月15日起，可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金贷款手续。
公告
为维护住房公积金缴存职工的合法权益，支持住房公积金缴存职工以自住和改善为目的的...
沪公网安备31010402334740
