预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

　　房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 　　...

为了推行房屋拆迁货币补偿安置，进一步做好拆迁安置工作，促进社会安定稳定，根据《福州市城市房屋拆迁管理办法》和《福州市城市房屋产权产籍管理办法》，现对以货币补偿安置的拆迁户购买房屋办理产权登记作以下规定：　　一、货币补偿安置是指拆迁人(动迁单位)对拆除依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人（拆迁户），由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。　　二、被拆迁人以货币补偿...

　南京市物价局、南京市房产管理局文件 宁价房[2002]074号 各区、县物价局、财政局、市房产管理局： 　　根据省物价局、省财政厅《关于下达房屋产权登记费暂行收费标准的通知》（苏价服[2002]63号、苏财综[2002]19号）精神，鉴于原房地产交易综合服务费已取消、国家有关房屋产权登记费的文件尚未下达的情况，现就我市房屋产权登记费暂行收费标准有关问题通知如下： 一、房屋产权登记费属行政事业性收费。由经批准设立的房屋...

　　(一)受理 　　1、收验证件齐全; 　　2、初审证件真伪; 　　3、进行录入登记; 　　4、填写收件受理单。 　　(二)初审 　　1、核验证件; 　　2、现场勘察(必要时); 　　3、查档审核; 　　4、提出初审意见。 　　(三)复审 　　1、复核初审意见; 　　2、对疑验问题提出处理意见; 　　3、提出复审意见。 　　(四)审批 　　1、全程审核; 　　2、疑难问题终结处理; 　　3、签署审批意见。 　　(五)缮证 　　(六)收费发证 　　(七)...

　　全面：应该如何进行房屋产权登记? 　　屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。 《城市房地产管理法》 《土地管理法》 以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。 　　城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。 　　相关阅读： 　　房产登记...

目前民间借贷比较普遍go2map，其中相当一部分借款人是以房产抵押担保，由于运作的不规范或法律意识的淡薄，导致纠纷数不断上升。本文的两则案例，在现实生活中具有一定的普遍性，希望能对读者有所帮助。 　　a.借钱给他人搞投资 所抵房产却无产权证 　　尽管手头上有一份房屋抵押协议焦点装修家居网，但市民章先生很无奈。 早在2006年，章先生通过朋友介绍，借给镜湖新区居民俞先生20万元用于投资。尽管俞先生承诺每月支付...

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。

《中华人民共和国物权法》中明确提出“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”而房地产登记则是老百姓最为关注的一种重要的不动产登记。所谓房地产登记是指权利人向国家登记机关申请将房地产物权变动的事项记载于房地产登记簿的事实。以此为基础建立起来的房地产登记的根据、登记的程序、登记机关及效力等各项制度，即为房地产登记制度。 建立一种较为完善的房地产登记...

主题链接：申请地役权设立登记需提交的材料　　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。　　根据《房屋登记办法》的规定，申请地役权设立登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）地役权合同；　　（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）其他必要材料。　　对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿...