房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 　　期间需要甲方[1]提供出示的材料如下 　　a.房产证 原件和复印件 　　b.身份证 原件和复印件 　　c.原始购房协议 原件和复印件 　　d.户口本 原件和复印件 　　e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 　　f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 　　乙方需要提供的材料如下 　　a.身份证 原件和复印件 　　b.户口本 原件和复印件 　　c.如不是...

　　网友咨询： 　　我父亲去世时，留下一套房子，我们姐弟三人打算共同继承这套房子，并对继承房产进行公证。现在房子还没过户，我姐姐主动提出放弃继承权，并写了一份放弃继承房产的声明。请问：我姐姐的这份放弃声明具有法律效力吗？ 　　律师回复： 　　你姐姐出具放弃继承的证明是有法律效力的。根据《继承法》的相关规定，继承人继承遗产时应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。同时该法第二十五...

　　网友提问：海外侨居身份证在国内房产继承问题怎么处理? 　　你好! 我是在广州50年代末60年代初出生的。我母亲早年与我父亲离异后，20年后与我现在的继父再婚。我于7年前移居到海外并入了籍。我的问题是，我在广州的户口被取消了，我母亲和我继父一致同意让我本人独自在他们去世后继承他们的房产，并让我回去探亲的时候，一起办理房产继承遗嘱公证。我继父有3个子女，他们各自都有自己的房产。我还没回去办这件事。最近...

　　沪律网网友咨询： 　　老人去世了，没有留下任何遗嘱，他有一套公房，没有买下产权，现在公房的证件在女儿手中。另外他还有两个孩子，和一个继子女。我想问一下目前根据这种情况这套公房应该由谁来继承，由于房子的证件一直在女儿手中，是否可以视为老人的遗愿由女儿继承？ 　　山东济南杨玉刚律师回复： 　　如果没有遗嘱，应当按照法定继承来处理。法定继承人均有继承权。 　　上海长宁区马建荣律师回复： ...

　　日前，北塘法院受理了这起房产继承纠纷案件，以已过时效为由驳回了的诉讼请求。 　　【案情简介】 　　曹老汉夫妇去世了，留下一处房产归4个子女共同所有。然而，1989年老汉的小儿子曹x通过居委开具房屋证明书，将房屋列在了自己名下。曹x去世后，他的女儿小红和女婿小刘在公证处将属于父亲所有的房屋进行继承公证，诉争房产就又登记到了女儿和女婿的名下。直到2008年2月，曹老汉的其余3个子女才得知他们的弟弟曹x和...

　　本人2012年继承母亲房产一套，当时旧的房产证已经满5年，在公证部门办理公证手续后，我到房产部门办理了新的房产证。最近，我想把这套房产出售，请问应如何确定购房时间?是否可免征有关个人所得税? 　　《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的...

　　房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，居周刊梳理了几种常见房产类型可能涉及到的继承问题，看看哪些房产能继承，哪些不能继承。 　　第1类：拥有所有权的房屋 　　此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 　　单独所有：指个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，...

　　领证前买了套婚房，婚后5年夫妻共同按揭还贷款，然而妻子不幸因病过世，岳父岳母要求继承一部分的房子所有权，是否合法? 　　夫妻共有财产，岳父母是否有权继承 　　2006年4月，正式领证前的三个月，为了迎娶相恋多年的女友小丽，小王在父母的资助下购置了一套89平方米的婚房，由于自身经济条件有限，小王只支付了房子的首付款部分，并申请了公积金贷款还贷减轻负担。 　　2006年7月，小王与小丽正式登记结婚，婚后...

　　近日，一篇《独生子女无法继承父母遗产?99.99%的人都想不到!》的消息在微信朋友圈疯传，多条类似的微信阅读量均超过10万人次。虽然这条消息被证明是假的，但是仍然引起了不少家长、子女对财产继承的关注。 　　今天，和小伙伴分享有关遗产继承的问题。 　　·“遗产继承有哪些方式?” 　　·“财产转移除了继承，还有什么方式?” 　　·“父母的房屋通过遗产继承、赠...

　　案例：张男与李女系夫妻关系，婚生三子张一、张二、张三及一女张四。因工作原因，张一、张二、张四均在外地居住，只有张三一直与父母生活在一起，张三及家人与父母共同居住在父亲为承租人的公房内，张三的户口在该房产内，后父母于1989年相继去世。张三一家人一直占有使用该房。后其他儿女得知后，向张三提出异议，要求分割该公房，故形成纠纷。 　　公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销...