赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 　　答案补充 　　过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税...

　　过五十而知天命，王大同在他的天命之年赶上了城乡发展，农房拆迁的机遇。王大同膝下只有一女王娜，女儿6年前嫁给了隔壁村子的孙俊，孙俊比王娜大5岁，其他都好，就是有点在社会上染来的浪荡气，老两口起先不满意，但最终没能拗过丫头。 　　为了避税赠与房子 　　老房子拆迁后，王大同夫妇安置到了一套六楼带阁楼的新房，外加一个宽敞的汽车库。当听说两年内转让新房要征税后，王大同想就王娜一个宝贝女儿，房子总是要留给...

　　北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面。据悉，目前过户流程速度较快的海淀区，其做法有望被全市借鉴。 　　目前海淀区房产过户的速度在北京市各区中最快。据了解，海淀区房改房过户在10个工作日，商品房过户在15个工作日。而其他区过户需要25个工作日，朝阳区更需27个工作日(直管房除外)。海淀区房管局证件交易所一负责人介绍，目前海淀区办理相关过户手续仍然需要当...

　　文章主要介绍房产过户审核和变更登记：房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户审核和变更登记,房产过户审核等相关信息咨询。 　　房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核。对不符合规定条件或者手续的，应当作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人; 对符合规定条件和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构...

　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。 　　2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取) 　　3、6元/平方米的手续费(房管局收) 　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 　　5、公证费最高300元 　　根据以上各项费用您自己一算便知

办理特殊房产过户手续　办理特殊房产过户手续 定海乐先生来电询问：村里一五保户与居委会签订合同，表示过世后将自己的房子归赡养他的村民所有。目前该村民赡养的五保户过世，他该怎么办理这个房产过户手续？ 　　市房地产管理处产权科陈小姐回答：这个合同如果具有法律效力，乐先生可以凭原先房产证到办证中心办理过户手续。 办理特殊房产过户手续　办理特殊房产过户手续

　　文章详解了房屋过户所需资料：产权证原件，身份证、户口本原件及复印件，.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%);同时文章还提供了包括房产过户,房屋过户所需资料,房产转让等相关信息咨询。 　　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 　　1、房屋所有权证书 　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　4、房地产评估报告 　　5、房...

.产权过户 　　买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 　　请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方...

房产过户要如何办理，本文为您介绍房产过户的具体流程。首先要申请房产过户，申请房产过户需要哪些证件？房产过户需要房产证原件及复印件一份；房地产买卖契约一份及复印件一份。其次房产过户可以申请减免税款。 　　一、房产过户送件→房产过户评估(12个工作日) 　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 　　1、房产证原件及复印件一份; 　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 　　3、房地产买卖申请审批表一...

　　文章分析了集体土地房屋过户条件：房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书······;同时文章还提供了包括集体房产过户,集体土地房屋过户条件,集体房产过户条件等相关信息咨询。 　　集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件： 　　(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 　　(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具...