导读：可能有些人对最高额抵押登记不是很了解，所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下面，本文介绍的是杭州市最高额抵押的各种类型的登记办理的相关手续，仅供参考。 　　一、最高额抵押权设立登记 　　1、抵押设立登记申请表; 　　2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校...

　导读：夫妻共有权也就是指夫妻对房屋的共有权，本文主要以南京市的夫妻共有权预告登记的办理程序为例，为大家作介绍，具体内容请看本文详细介绍： 　　一、申请登记程序 　　咨询——提交资料——当场审核办结(均在二楼21号窗口) 　　二、收件内容： 　　1、夫妻共有权预告登记申请书; 　　2、申请人身份证明复印件(查验原件); 　　3、结婚证或夫妻关系证明书复印件(查验原件); 　　4、...

导读：申请房屋登记要注意什么?申请房屋登记是申请人向房屋所在地的登记机构提出登记申请并提交相关证明材料的行为。除法律、法规另有规定外，登记机构只能依当事人的申请，才能开始登记活动，不申请不能启动登记程序。 　　申请房屋登记要注意的事项有： 　　一、谁来提出房屋登记申请。 　　一般来说，只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请。如果牵涉到未成年人的房屋登记，应当由其代理人代为申请登记...

本报讯（记者 程富建） 昨天，江苏省物价局发文对全省的房产收费政策作出重大调整：将产权登记费分解为房产登记费和测绘费。同时计费方式变从值计费为从量定额计费。调整后费用总水平平均降幅达15％至20％，对房价偏高的南京地区降幅更大。　　房屋所有权登记分住宅房和非住宅房区别对待。住宅房登记费统一按套计收，每套收费标准为80元。经济适用房和首次上市的房改房减半收取；城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权...

　1、《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。个人独资企业是由一个自然人投资、财产为投资人个人所有、投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业解散有几种原因，如投资人决定...

各区县国土房管局、北京市房屋土地权属登记事务中心、北京市房地产勘察测绘所： 为进一步优化我市的投资环境，提高房屋权属登记的效率，保护房屋产权人的合法权益，市国土房管局从6月18日起改革原有的房屋权属登记面积的测绘均由市、区县国土房管系统的测绘部门按属地负责承担测绘的方法，逐步开放房屋权属登记面积的测绘市场，为适应改革的需要，现将房屋权属登记中涉及面积测绘有关问题的通知如下： 一、申请人申请房屋权属...

　　由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 　　按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。但是，实际签约时，出卖人往往将此期限延长，通常有90日、180日等等。买房人应力争在合同中，将出卖人为买受人办理产权证的期限约定为60日，不宜太长。如果此期限时间过长，如：365天以上，表明此项目的土地或...

网甄律师点评：依上海高院关于离婚纠纷的意见，父母为子女购买婚房出资的，视为赠于。婚前出资，视为对子女单方的赠于，婚后出资，视为对子女及其配偶双方的赠于。除非有相反证据证明不属赠于。法院如此裁判，是司法判决对社会情理和民间习俗的接受认可。本案中父母出资而无相反约定，视为赠于，产权归属为受赠儿子或儿、媳。案例父母出资购房却无产权 只因登记人是儿子儿媳 朱家老俩口二年前出资为儿子买婚房，登记的却是儿子...

房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。 预告登记 预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日...

房屋登记机构应予以登记的条件包括：①申请人与依法提交的材料记载的主体一致；②申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；③申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；④申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；②申请...