该案房屋赠与协议是否生效？2009 作者：辛萱 2009-02-03113247 —— 【案情】 2007年，张某与妻子李某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归李某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给李某。后，张某因无房居住仍住在该房内。2008年5月，李某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。张某遂诉至法院。 【分歧】 在本案的审理过程中，关于张某对李某签订的房屋赠与协...

有关房屋赠予的合同书样本赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变...

该案房产受赠人是否应返还给赠与人 2010-04-15 来源：宣州法院网 一、案情 案一，1988年11月17日，以方某名义申请办理自建的二层五间房屋产权证，申请登记表上家庭常住人口成员为丈夫黄某、子黄甲、女黄乙。1989年5月26日，房产部门确权发证。1989年4月29日，黄某起诉与方某离婚。5月16日，在法院主持下，黄某与方某达成离婚调解协议，黄某与方某共有的五间楼房，一间厨房双方均分；黄某愿将属自己所有的二间半...

包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某动用一切能量和技术，俘虏了赵某的芳心，之后，两人就发展到了“露水夫妻”关系。1999年8月，张某为了维系见不得阳光的两性关系，张某出资伍万元购买了一套65平方米的商品房并以赵某的名义登记办理了房产证。2001年7月，赵某移情别恋，不愿与张某继续维持地下情人关系...

点评：如果亲属间通过无偿赠与的方式，将来再转让还需要缴纳高额的税收。 房产赠与缴纳个人所得税的问题汇总一、免征个税的情形 　　根据《》（财税[2009]78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡...

　　房屋产权赠与合同 　　甲方(赠与方)：_____(姓名) 　　乙方(受赠方)：_____(姓名) 　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议： 　　1.赠与物的状况 　　(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等) 　　2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____ 　　(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任) 　　3.甲方享有_____的权利 　　(明确甲方的撤销权及其他权利) 　　4.乙方为接受赠与应履行下述义务 　...

房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 办理房产赠与手续的具体步骤是： 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 ...

丈夫擅自将夫妻共同共有财产赠予二奶，妻子如何维权？ 基本案情： 1997年2至3月间，汪某（男）与唐某（女）相识后，逐渐发展成为不正当的男女关系。后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月唐某与前夫离婚，同月汪某出资10万元为唐某购买往宅一套，房产所有权人登记为唐某，并由唐某一直居住。1998年3至4月，汪某又向唐某提供现金5万元和价值3万元的空调，同年4月21日，唐某向汪某出具欠条一张，上书：“假如我嫁...

赠子女房产别忘维权 2007-01-10作者：黄红芳来源：新华报业网 元旦前夕，70多岁的张老太来到省老龄协会寻求援助，称自己为了让子女免交可能产生的遗产税，在老伴去世后直接将房子过户给了儿子，哪知儿子拿到房子后却把她赶走。为此，张老太将儿子告上法庭，要求收回房子，但法庭认为张老太赠与儿子的房子不是有条件的，驳回了她的诉讼请求。现在张老太有家不能回。 张老太的遭遇并不是个别现象。省老龄办权益保障...

父母为子女购房出资是赠与还是借贷？ 男方与女方与2005年6月结婚，2005年9月男方父母出资60万为其购买房屋一套，房产证上亦登记了夫妻双方的名字。后双方性格不合经常争吵，感情破裂。2006年5月，男方向人民法院起诉离婚，要求法院将房屋盼归其所有，债务由他自己还清，理由是当初购房时向父母借款60万元。女方则认为该购房款是父母赠与的，应是夫妻共同财产，因此要求均分房产。此时，男方的父母也出面作证，声称房款...