房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面小编就来说明一下离婚房产过户需要什么手续。
离婚房产过户需要什么手续：
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、...
导读：在一些情况下，房产证上的名字需要更改，当碰到这种情况的时候该怎么办?房产证更名如何办理呢?下面我们就一起来详细了解一下吧!
当买卖房屋或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如何办理呢?本文小编就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家!
房产证更名如何办理：
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话...
导读：过户是购买商品房时需考虑的一个重大问题，购房者和开发商在购房合同中一般会有约定，但是现实生活中，即使合同明确约定了双方应该承担的过户责任，开发商不能提供有效证件的情况经常发生，致使过户手续不能顺利办理;如果购房者自己办理过户手续流程如何，本文将一一介绍。
一、商品房过户手续谁来办，开发商无法提供有效文件怎么办?
关于商品房过户手续谁来办理，如果在签订购房合同时有明确约定，则...
案例：在现实生活中经常遇到这样的情况，当法院判决系争房产归一方所有之后，另一方往往不配合过户。自己拿着法院的生效判决书直接去房产交易中心办理过户手续可以吗?
调查：卖方各种借口推托办理过户
吴女士在2012年从王女士手中协议购得她的一安置房,当时找了证人签订了协议,未办理过户手续。2014年,吴女士先生想办理过户手续,去找王女士,而王女士各种借口再三推拖，不予积极配合，她只好去福州房地产交易...
房屋属于不动产，根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险，难以保障在购买的房屋内长期 “住下来”。
风险一：枉替他人还贷款 房屋遭恶意出售
2000年，刘某与王某签订了房屋买卖...
房产证过户费用：
办房产赠予的费用是报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税 5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点...
导读：转让的二手房怎么过户呢?二手房转让过户一般需要房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等材料。具体转让二手房过户所需的相关费用及办理流程请看本文详细介绍：
一、转让的二手房过户需缴纳的费用有：
1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收...
导读：本文提供的是房屋过户委托书的格式范本，需要的朋友应根据自身的实际情况协商拟定，本文内容仅供参考。
房屋过户委托书范本
委托人：
性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：住址：
被委托人：
性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：住址：
委托原因及事项：
本人______准备购买______房屋(房产证号为：____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手...
导读：老人遗留的房产一般情况下都是按照继承方式进行过户，那么，老人遗留房产的继承过户如何办理?需要提交哪些材料?缴纳哪些费用?请看本文详细介绍：
老人遗留房产过户办理：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的...
导读：房产赠与过户费用费用有哪些?具体的过户手续又有哪几个步骤呢?即将要进行房屋赠与的朋友要注意了，下面是小编为您提供的房产赠与过户费用的介绍：
1、签署确认书
赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果...
沪公网安备31010402334740
