按照新修订的《营业税暂行条例》及其《实施细则》，从今年1月起，我市二手房赠与将不再免征营业税。 　　据国务院、财政部和国家税务总局重新颁布的《营业税暂行条例》及其《实施细则》规定：单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，视同发生应税行为。因此，我市市民在进行二手房交易时，赠与同交易一样征收营业税。两年以下征收5.55%的营业税及其附加。专业人士认为，这将从政策层面堵塞虚假赠...

　　依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 　　房屋赠与手续的办理程序如下： 　　(l)房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 　　(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 　　(3)赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即...

该份房屋赠与合同能否撤销 2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证，此后小万办理了房屋产权的变更登记，将该房产权属登记在自己名下。2004年8月小万妻子朱某因琐事与老万发生争吵，并动手与老万撕扯;老万打电话报警，此事经民警调解，暂时平息，但双方从此心存芥蒂。2007年10月老万夫...

中国法院网讯 近日，福建省武夷山市人民法院对一起土地赠与合同纠纷案作出一审判决，驳回了原告吴屯乡街路村委会要求解除与被告武夷山工商局签订的《赠送土地协议书》的诉讼请求。 1996年11月30日，原、被告签订一份《赠送土地协议书》，双方约定，原告自愿将吴屯乡农贸市场路口一块地皮赠给被告作为市场管理房用地，总面积345.6平方米。协议第六条约定，随着任务的发展和形势的变化，被告有权根据实际情况维持或改变其使用...

编辑同志： 我的公婆共有5个儿子，我的丈夫是老四，他的3个哥哥都分家单过了。当初公婆都给了他们一些钱帮助买房。我和丈夫结婚时，公婆手中已经没钱了，便许诺将其住的两套房屋给我们一套，后来我 们就一直住在那里。但5年后，公婆的小儿子也要结婚，便说我占了他父母的房产，要我们退出来。请问，没有办理过户手续的房产，能否算赠与呢？ 张传影 张传影同志： 本案涉及的是房屋合同的生效问题。首先，根据我国合同法第...

离婚协议中赠与子女房屋的约定能否撤销 [案情] 李某（女方）与张某某（男方）因夫妻感情破裂协议离婚，约定将楼房等财产赠与其女张某（1987年11月生）所有。离婚后，双方未将房屋过户至女儿张某名下。不久张某某反悔，不同意将房屋赠与女儿张某，并实际占有了房屋。张某遂向法院起诉，要求确认楼房归其所有，并要求被告张某某返还房屋。 [争议] 对于张某能否依据离婚协议的约定取得房屋，有两种意见： 第一...

???房地产遗赠，是指公民以遗嘱的方式，将其遗产(房屋)一一部分或全部赠与国家社会团体或法定继承人的行为，遗赠的法律特征是：遗赠是单方面的民事法律行为；遗赠是无偿的民事法律行为；遗赠是遗嘱人死亡后发生效力的行为。 ???房地产遗赠属于所有权转移，应按国家有关规定提交有关证件办理登记过户手续，否则赠与无效。 ?? 申办权属登记，按6元／平方米计征交易手续费，由赠与双方各承担50％。 ???赠与房屋为非住宅的，自2002...

安居房不可赠与。待完成了公房上市手续，则视同商品房，可以依法赠与，手续等同商品房赠与手续。

债务人欠债还要赠与房产 法院判决撤销赠与行为 欠债15.6万元迟迟不还，还要将20余万元的房子无偿赠予未成年的儿子。经债权人提出请求，近日浙江省余姚市人民法院经开庭审理作出判决，认为此项赠与行为已经严重损害了他人利益，应当予以撤销。 据余姚市法院祝文权介绍，债务人黄某和吕某原系夫妻，2003年1月，黄某与房产公司签订商品房买卖合同一份，吕某作为其儿子的法定代理人亦在合同上签字，前后共计支付房款20余万元。20...

夫妻一方将财产赠与第三者法律效力探析 当前，夫妻一方在婚外恋的同时，将财物赠与第三者后产生纠纷并引发诉讼的情况屡见不鲜。由于法律规定不明，法官考量差异，导致案件处理结果不一。本文从此类案件人手，提出将不法原因给付制度引入此类纠纷的处理，以求审判实践的公正和统一。 案例折射出的审理现状。上海婚姻律师 例1：丈夫瞒着妻子将夫妻共同财产赠与第三者，法院认为夫妻在婚姻关系存续期间的财产归夫妻共同...