离婚了，婆婆赠与的房产引纠纷来源：哈尔滨日报本报记者戴刚 案： 在2005年的下半年，刘平和高岚的婚姻走到了尽头。经过协商，两人在民政部门办理了协议离婚手续。然而两人本应到此结束的关系，却因为两处房产再次变得纠葛不清，以至于对簿公堂。 上世纪90年代初，刘平和高岚结合到了一起，二人都是再婚。婚后两人居住在刘平的母亲家里。由于二人一直没有自己的房子，刘平的母亲便以公证的形式将这处位于道里区的...

离婚时把夫妻共有的房子赠与子女有何风险 夫妻离婚时,双方约定把夫妻共有的房子赠与给子女，这种方法是否可行？本站首席律师熊潇敏多次接到类似的电话咨询。现引用法院一案例对此问题进行解释，以供参与。 林某与俞某协议离婚时，约定儿子由俞某抚养，同时，林某同意将夫妻共有的房产和室内财产赠与5岁的儿子。离婚后，俞某要求林某将房产过户给儿子，遭到拒绝。俞某遂代儿子诉至法院，要求法院判定林某协助办理房屋...

赠给我的房没办产权证，赠与关系成立吗？ 来源：北京娱乐信报2002年12月05日 编辑：你好。 ??１９９６年我表哥刘某身患多种疾病，为让我方便照顾他，也为让我安心，在他的住宅附近购买了一套商品房让我居住。１９９８年表哥写下《赠房证明》，表示愿意将该商品房赠给我，并将房产证及其他相关房产文件交给我，但我没有及时去政府房地产管理部门办理产权过户手续。２００１年，表哥因病去世。此后不久，表哥的女儿...

　财政部出台房屋赠与税收新规　　在税收压力较大的背景下，过去的一些常见避税行为将不再被容忍。　　为了加强个人所得税收征管，堵塞税收漏洞，财政部和国税总局日前下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，除了直系亲属等三种情况之外，其他无偿赠与房屋的情形将被征收20%的个人所得税。 　　上述通知（下称“财税〔2009〕78号文”）规定，在三种情形中，房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税...

房屋赠与公证未过户赠与人死亡赠与无效 2007年9月，张大爷将自己的一套房子赠给孙子小张，双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但一直未办理房屋过户手续。之后，张大爷病重，医治无效死亡。张大爷有两个儿子，一个女儿，也包括小张的父亲。此时，张大爷的另外一个儿子、女儿认为该套房屋是父亲的遗产，应作为遗产继承，想出卖该套房屋，房屋款平分。但小张认为，该套房屋是爷爷赠与他的，赠与协议做过公证，不应再...

夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠予第三者无效 问：夫妻双方有一套房产，一方将其擅自赠与第三者，赠与是否有效。答：一方擅自处分夫妻共有财产，侵犯了另一方的所有权，其赠予行为无效。我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《...

　　房子赠予费用收费情况：到房管局办理房子赠予登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，房子赠予费用涉及税费包括：　　一、买方(受让方)1.契税3%(普通住宅减半)、2.印花税0.05%、3.交易手续费3元/平米、4.登记费80元/套、5.权证印花税5元/本;　　二、卖方(转让方)：1.营业税及附加5.55%(普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征)、2.土地增值税(非普通住宅、非住宅)0.5%、3.个人所...

市区程先生咨询，他在下吕浦有一套面积为60多平方米的房产，他想将这套房产过户给其女儿，不知通过哪种方式过户费用最为节省？ 　　市房屋交易产权登记管理中心回复：在这种情况下，程先生有三种方式可以选择，其一就是正常的买卖，这种方式过户要缴纳1.5%契税；其二就是赠与，这种过户方式要缴纳3%的契税；其三就是遗产继承，该种方式并不需要缴纳契税。以上三种过户方式，中心收费基本上是一样的。

　　近日，张女士来电咨询，爷爷送孙子的房屋现由自己和丈夫保管，最近想出售，不知是不是有权出卖。记者咨询了相关律师得知，此类房产父母轻易不能转卖，而只能保管。这种情况在实际生活中经常发生，律师提醒，即使身为父母，也不可轻易处置孩子名下的财产。 　　原来，张女士与丈夫2004年结婚，2005年生下儿子天天。天天是公公婆婆惟一的孙子，非常受宠。天天周岁时，爷爷将他名下的一套房子过户到天天名下，作为他的生日礼物...

京郊退休职工周某有子女五人，两个儿子，三个女儿，退休后本可安享晚年，不成想竟因房产问题与亲生儿子对簿公堂，更让老人不理解的是，对于其要求儿子拆走建在其自家宅基地上的建筑物的诉讼请求，法院不予支持。　　现年73岁的周某在本村建有正房6间，石棉瓦棚子4间。1993年土地使用确权时，该宅基地登记在周某名下，宅基地使用费由其次子交纳。1994年1月，在周某主持和有关证人参加下，两个儿子进行了分家析产，家中房...