房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 　　这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也...

　　房屋赠与是一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 　　办理房屋赠与手续须经过以下程序： 　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 　　赠与书的主要内容为： 　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 　　2、赠与人与受赠人的关系; 　　3、赠与理由; 　　4、被赠与房产的名称、数量...

　　导读：本文主要讲述夫妻离婚后，在离婚协议中约定将房屋赠与给女方，后男方后悔，向法院起诉撤销赠与，那么该起因赠与房屋的问题引起的纠纷，法院是如何判决的呢?律师对此又有什么看法呢?请看本文详细介绍： 　　案情简述： 　　2006年3月9日，张先生和王女士由于夫妻感情出现裂痕，双方协议离婚，并签订了协议书，其中一个条款约定“双方居住的一套商品房，婚前房产权属于甲方所有，现考虑到离婚后女儿归女方抚...

　　赠与人可以撤消赠与的情形 　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　根据《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与： 　　(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 　　(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 　　此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤...

　　导读：不动产赠与契约书的格式是怎样的?不动产赠与契约书有哪些格式条款?本文为您提供一份简单的不动产赠与契约书范本，仅供参考。 　　不动产赠与契约书 　　赠与者x x x(以下简称甲方) 　　受赠者x x x(以下简称乙方) 　　双方缔结如下赠与契约： 　　第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 　　第二条 甲方会同乙方于x x x x年x月x日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 　　第三条 前条...

　涉外房屋赠与中的“涉外”指房屋登记申请人有一方或双方持有外籍护照或港澳台身份证件的;房屋赠与合同须经过公证，合同公证应当包含双方当事人的身份确认。 　　注：本文主要讲述南京市涉外房屋转移登记办理的相关内容，可适当参考。 　　一、涉外房屋赠与申请登记的程序： 　　签定赠与合同—赠与合同公证--配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅) 　　二...

　　南京市房屋赠与登记办理程序 　　一、申请登记程序： 　　配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、配图查验资料： 　　1、房屋所有权证; 　　2、赠与合同。 　　非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。 　　3、其它相关资料。 　　三、登记提交资料： 　　1、房屋权属登记申请书(转移类); 　　2、房屋权...

房产赠与 　　一、什么是房屋评估价？ 　　房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中，相关数据通过房屋评价办法获得。 　　二、房屋评估计价方法 　　以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)，根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值(净值)。其计算公式如下： 　　1、房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面...

　　赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得；而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。 　　一、亲属间的赠与房产过户流程： 　　亲属间房产过户可以...

导读：房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转让登记需要哪些材料呢? 　　一、房屋赠与的法律特征： 　　(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。 　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠...