2015二手房交易过户流程是怎样的?今天就为您整理了二手房交易过户的整套流程，以及买二手房必须知道的注意事项。新手买房必备。 　　二手房交易过户流程 　　1 　　二手房交易过户之买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2 　　二手房交易过户之签合同 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以...

　　房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与取得房产...

　　对于一个家庭来而言，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。 　　一、确认产权的可靠度 　　1.注...

　　来信：你好，我们均为深圳当地户口，我父亲有一套住了10年的房产想要过户给我。请问应该怎样办理?需要提交哪些资料，具体税费有哪些? 　　深圳市规划和国土资源委员会：一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。受让人需符合我市《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》...

　　经过漫长的离婚拉锯战，夫妻财产分割纠纷已经告一段落。但是，之后的事情依然不让人省心，离婚后按揭房如何过户呢?离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢?如果您对离婚后按揭房如何过户存有以上疑问，那么请您跟随我的脚步，我们一起来解决这个问题。 　　一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户? 　　由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房...

　　房产证未够五年的房屋交易可免营业税?在先前出台的限购政策中规定，出售未满5年的房屋需缴纳营业税等一笔不菲的费用。但上有政策下有对策，笔者在走访市场发现，不少房地产中介声称他们可以通过先公证、后过户的办法免去这一大笔费用。中介所说的方法真的可行吗?这样做有何风险? 　　现象：中介支招如何省去大笔税费 　　小林准备买一套二手房，在中介人员的介绍下看中了北新区一套房子。小林对房屋各方面都很满意，...

　　随着生活水平的提高换房子是一件再平常不过的事情，可是在买卖旧房的时候，需要走哪些流程?有哪些注意事项呢?百科专家，马上为您解答。 　　1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 　　2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 　　3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时，双方...

　　江西省武宁县的陈某某女士与丈夫协议离婚，约定将夫妻共同财产户名登记为丈夫的位于湘潭县的一处房产归陈某某所有，当陈某某要求前夫过户时，前夫以路途遥远为由拒绝协助。近日，湖南省湘潭县人民法院对这起所有权确认纠纷案作出判决，确认协议中的湘潭县某房产产权归陈某某所有；由其前夫刘某某在判决生效后十日内，持相关手续协助陈某某到湘潭县房产局办理过户手续，刘某某逾期未协助陈某某办理，由陈某某持生效判决自...

　　导读：在房地产交易过程中，开发商一房多卖、先抵押再出售等严重损害购房消费者的合法权益，引发群体性纠纷等事件不时出现，此种情况在商品房预售阶段尤为突出，产生了大量的纠纷和诉讼。多数情况下，开发企业只是违规操作，尚有偿债能力，消费者权益的损害尚可获得救济。但在开发商将房屋重复出售后卷款而逃不知所踪，或者已将款项挥霍罄尽，或者以其他方式转移财产无力偿债的情况下，由于同一标的房屋上并存众多权利，...

　　夫妻房产过户产权如何确定?本文通过一个夫妻离婚办理房产过户的案例为您讲述夫妻房产过户产权如何确定。男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。 　　一、案例 　　男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同...